業(yè)主簽合同范例

業(yè)主簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程。

3.2工程驗收：

（1）工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，承包方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑢?dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程進度或質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質(zhì)量問題的__________%計算；

（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程施工方案

4.工程驗收標準

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）及丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量和進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方責(zé)任：

（1）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全過程監(jiān)理；

（2）對承包方施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告；

（3）對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定。

3.2監(jiān)理方權(quán)利：

（1）要求承包方提供工程相關(guān)資料；

（2）對不符合質(zhì)量、進度要求的工程提出整改意見；

（3）對工程變更提出審核意見。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工后，監(jiān)理方組織驗收，甲方參與；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，承包方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求承包方對工程變更進行說明；

（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行專項檢查。

5.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進行施工；

（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行全面監(jiān)理；

（3）甲方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進行整改。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（3）對工程變更進行說明，并經(jīng)甲方同意。

6.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付工程款項；

（2）要求監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督檢查；

（3）在工程變更的情況下，要求甲方進行確認。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或工期，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程進度或質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質(zhì)量問題的__________%計算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理合同約定的__________%計算；

（2）故意隱瞞工程問題，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程施工方案

4.工程驗收標準

5.監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，旨在確保工程質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益，提高工程的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有工程決策權(quán)和管理權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在工程中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方對工程的投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）與甲方（以下簡稱“業(yè)主”）及丁方（以下簡稱“設(shè)計方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，并引入丁方作為設(shè)計方，確保工程設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：__________

二、設(shè)計方責(zé)任與權(quán)利

2.1設(shè)計方責(zé)任：

（1）根據(jù)甲方需求和工程特點，提供符合規(guī)范的設(shè)計方案；

（2）對設(shè)計方案進行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題進行及時修改和調(diào)整。

2.2設(shè)計方權(quán)利：

（1）要求甲方提供工程相關(guān)資料；

（2）對施工過程中不符合設(shè)計要求的部分提出整改意見；

（3）對設(shè)計方案進行必要的修改和優(yōu)化。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計方案確定后，甲方支付設(shè)計費人民幣__________元整；

（3）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)款項；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成設(shè)計階段；

（2）__________年__________月__________日前完成施工階段；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工驗收。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工后，設(shè)計方參與驗收，乙方負責(zé)組織；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有按照設(shè)計方提供的設(shè)計方案進行施工的權(quán)利；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項。

5.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和資料；

（2）要求設(shè)計方對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題進行及時處理；

（3）在工程變更的情況下，乙方有權(quán)要求甲方進行確認。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）在施工過程中，甲方應(yīng)提供必要的施工條件；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，甲方應(yīng)要求設(shè)計方及時處理。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對設(shè)計方的設(shè)計方案進行審核和確認；

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

（3）在工程變更的情況下，甲方有權(quán)要求乙方和設(shè)計方進行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢瑢?dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程進度或質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質(zhì)量問題的__________%計算；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或工期，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3設(shè)計方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供設(shè)計方案或修改設(shè)計的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未完成設(shè)計工作的__________%計算；

（2）設(shè)計方案存在重大缺陷或錯誤，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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