地產(chǎn)代銷代建合同范本

地產(chǎn)代銷代建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；

2.乙方具有豐富的房地產(chǎn)代銷經(jīng)驗和廣泛的客戶資源；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)劃用途：________________

1.4項目總用地面積：________________平方米

1.5項目總建筑面積：________________平方米

1.6項目分期開發(fā)：________________期

第二條代銷方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代銷項目內(nèi)的房屋；

2.2乙方應(yīng)積極推廣項目，擴大項目知名度，提高項目銷售業(yè)績；

2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和規(guī)章，誠信經(jīng)營；

2.4乙方應(yīng)按約定向甲方支付代銷傭金。

第三條出賣方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)和政策，依法開發(fā)項目；

3.2甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目開發(fā)建設(shè)；

3.3甲方應(yīng)按約定向乙方提供銷售資料和銷售支持；

3.4甲方應(yīng)按照約定支付代銷傭金。

第四條代銷傭金及支付方式

4.1乙方代銷傭金為項目銷售總額的________________；

4.2甲方應(yīng)于每月末日將代銷傭金支付給乙方；

4.3代銷傭金支付方式：________________

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2乙方未達到約定的銷售業(yè)績，甲方有權(quán)終止代銷關(guān)系；

5.3甲方未按約定支付代銷傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3附件：

附件一：項目規(guī)劃圖

附件二：項目銷售資料

附件三：代銷傭金計算方法

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；

2.乙方具有豐富的房地產(chǎn)代銷經(jīng)驗和廣泛的客戶資源；

3.丙方愿意參與項目代銷，提供資金支持及市場推廣服務(wù)；

4.出賣方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)劃用途：________________

1.4項目總用地面積：________________平方米

1.5項目總建筑面積：________________平方米

1.6項目分期開發(fā)：________________期

第二條合作方權(quán)利與義務(wù)

2.1丙方有權(quán)參與項目代銷，并享有項目銷售總額的________________的分成；

2.2丙方應(yīng)提供不少于________________萬元的資金支持，用于項目營銷和推廣；

2.3丙方應(yīng)負責(zé)項目市場推廣，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等；

2.4丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和規(guī)章，誠信經(jīng)營。

第三條代銷方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代銷項目內(nèi)的房屋；

3.2乙方應(yīng)積極推廣項目，擴大項目知名度，提高項目銷售業(yè)績；

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和規(guī)章，誠信經(jīng)營；

3.4乙方應(yīng)按約定向甲方支付代銷傭金。

第四條出賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方資金的使用情況，確保資金用于項目營銷和推廣；

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供市場推廣方案，并對其效果進行評估；

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績報告，并對銷售行為進行監(jiān)督；

4.4甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目開發(fā)建設(shè)；

4.5甲方應(yīng)按約定向乙方支付代銷傭金。

第五條代銷傭金及支付方式

5.1乙方代銷傭金為項目銷售總額的________________；

5.2甲方應(yīng)于每月末日將代銷傭金支付給乙方；

5.3代銷傭金支付方式：________________

第六條合作方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2丙方未按約定進行市場推廣，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

6.3丙方違反國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和規(guī)章，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條代銷方違約責(zé)任

7.1乙方未達到約定的銷售業(yè)績，甲方有權(quán)終止代銷關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2乙方違反國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和規(guī)章，甲方有權(quán)終止代銷關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3附件：

附件一：項目規(guī)劃圖

附件二：項目銷售資料

附件三：代銷傭金計算方法

第三方介入的意義和目的在于，通過合作方的資金支持和市場推廣服務(wù)，提高項目的市場競爭力，加快項目銷售進度，實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項目開發(fā)主體，擁有項目開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)，通過設(shè)立嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保項目順利開發(fā)，實現(xiàn)項目價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代銷方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.開發(fā)方擁有位于________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；

2.乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售團隊和市場渠道，有豐富的代銷經(jīng)驗；

3.丙方有意向為項目提供資金支持，并參與項目的銷售分成；

4.開發(fā)方、乙方和丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目基本情況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)劃用途：________________

1.4項目總用地面積：________________平方米

1.5項目總建筑面積：________________平方米

1.6項目分期開發(fā)：________________期

第二條投資方權(quán)利與義務(wù)

2.1丙方有權(quán)獲得項目銷售總額的________________的分成；

2.2丙方應(yīng)按約定時間向開發(fā)方支付不低于________________萬元的資金支持；

2.3丙方有權(quán)參與項目銷售決策，包括銷售策略、價格調(diào)整等；

2.4丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)投資的法律、法規(guī)和規(guī)章，誠信經(jīng)營。

第三條代銷方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在開發(fā)方授權(quán)范圍內(nèi)，代銷項目內(nèi)的房屋；

3.2乙方應(yīng)積極推廣項目，提高項目銷售業(yè)績；

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和規(guī)章，誠信經(jīng)營；

3.4乙方應(yīng)按約定向開發(fā)方支付代銷傭金。

第四條開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)

4.1開發(fā)方應(yīng)按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目開發(fā)建設(shè)；

4.2開發(fā)方應(yīng)提供必要的銷售資料和項目信息給乙方和丙方；

4.3開發(fā)方應(yīng)確保項目質(zhì)量，滿足乙方和丙方的銷售需求；

4.4開發(fā)方應(yīng)按約定支付乙方代銷傭金。

第五條代銷傭金及支付方式

5.1乙方代銷傭金為項目銷售總額的________________；

5.2開發(fā)方應(yīng)于每月末日將代銷傭金支付給乙方；

5.3代銷傭金支付方式：________________

第六條投資方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定支付資金支持，開發(fā)方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2丙方未按約定參與項目銷售決策，開發(fā)方有權(quán)要求丙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

6.3丙方違反國家有關(guān)房地產(chǎn)投資的法律、法規(guī)和規(guī)章，開發(fā)方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條代銷方違約責(zé)任

7.1乙方未達到約定的銷售業(yè)績，開發(fā)方有權(quán)終止代銷關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2乙方違反國家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和規(guī)章，開發(fā)方有權(quán)終止代銷關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同一式三份，開發(fā)方、乙方和丙方各執(zhí)一份；

9.3附件：

附件一：項目規(guī)劃圖

附件二：項目銷售資料

附件三：代銷傭金計算方法

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為代銷方，通過提供專業(yè)的銷售服務(wù)，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)，同時通過合同條款保障自身的權(quán)