2003購房合同范例

2003購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋權(quán)屬證明：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：____________________平方米

1.5房屋戶型：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋首付；

（2）尾款：甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋尾款；

2.3付款時間：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

5.3乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋權(quán)屬證明：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：____________________平方米

1.5房屋戶型：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋首付；

（2）尾款：甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋尾款；

2.3付款時間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為保證甲方的付款能力，同意在本合同約定的房屋總價款中，承擔(dān)人民幣____________________元整的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完房屋尾款之日止。

3.3擔(dān)保方式：____________________

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付房屋款項(xiàng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.2乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時履行房屋交付義務(wù)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時支付房屋款項(xiàng)。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)了解甲乙雙方的履約情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.付款憑證復(fù)印件；

3.驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，保障甲方的付款能力，降低甲方的購房風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益，如房屋交付、權(quán)屬證明、驗(yàn)收等，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意出租其名下的房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋權(quán)屬證明：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：____________________平方米

1.5房屋戶型：____________________

1.6房屋用途：____________________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2租金支付方式：

（1）押金：甲方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋押金；

（2）租金：甲方每月向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為房屋租金；

2.3支付時間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為保證甲方的租金支付能力，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔(dān)人民幣____________________元整的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔(dān)保方式：____________________

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時支付房屋租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時支付租金。

6.2丙方有權(quán)在租賃期間，了解甲乙雙方的履約情況。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三