臨時鋪面出租合同范本

臨時鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其臨時鋪面出租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的臨時鋪面出租給乙方使用，租賃物面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、租賃物維護及保險

5.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應自行投保租賃物保險，確保在租賃期間因意外事故造成的損失由保險公司承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或擅自解除合同的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金__________元。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.臨時鋪面租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨時鋪面，并希望出租給乙方使用，同時丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的臨時鋪面出租給乙方使用，租賃物面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權屬證明文件已由乙方在簽訂本合同時提交甲方審核無誤。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為對乙方履行本合同義務的擔保。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

6.2甲方有權對租賃物進行合理的管理和維護，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，但不得損害租賃物的完整性。

7.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

7.3乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.臨時鋪面租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取，同時通過第三方擔保，進一步保障了自己的權益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的臨時鋪面用于商業(yè)經營活動，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的臨時鋪面出租給乙方使用，租賃物面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權屬證明文件已由甲方在簽訂本合同時提交乙方審核無誤。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃物，并有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全和使用功能。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金人民幣__________元，作為對乙方履行本合同義務的擔保。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質量和使用條件符合約定。

6.2乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，包括但不限于進行必要的裝修和改造。

6.3乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方應保證租賃物的質量，并在乙方提出合理要求時，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

八、甲方的違約責任

8.1甲方如未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2甲方如擅自解除合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.臨時鋪面租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方通過設定有利于自己的租賃條款，確保租賃物的質量和使用條件符合