土地發(fā)包出租合同范例

土地發(fā)包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用及管理

4.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)，并按照甲方的要求進行土地開發(fā)利用。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進行合理、有序的開發(fā)利用，確保土地資源的合理配置。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方違反合同約定，擅自變更土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地資源損失的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方提供的其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方出租給乙方的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金、履行土地使用義務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、土地使用及管理

5.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)，并按照甲方的要求進行土地開發(fā)利用。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進行合理、有序的開發(fā)利用，確保土地資源的合理配置。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用過程中的相關(guān)資料，包括但不限于土地利用規(guī)劃、項目進展報告等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方擅自改變土地用途或造成土地資源損失的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

7.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

10.2丙方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力度，保障甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的合同條款，明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，強化合同約束力，降低違約風(fēng)險，實現(xiàn)土地資源的合理利用和甲方利益的最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.甲方提供的其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方愿意對乙方的租賃行為提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積共計____________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____________________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為投資方，負責(zé)向乙方提供租賃所需的資金支持，確保乙方能夠按照合同約定支付租金。

4.2丙方提供的資金支持總額為人民幣____________________元，資金使用期限與合同期限一致。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有對房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，對房產(chǎn)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的經(jīng)營計劃進行房產(chǎn)的使用和經(jīng)營。

9.2乙方通過引入丙方作為投資方，不僅能夠解決資金問題，還能在租賃期滿后獲得優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，增加了租賃的穩(wěn)定性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了平衡雙方權(quán)益，使乙方在租賃過程中擁有更大的