個人購房協(xié)議合同范例

個人購房協(xié)議合同范例”

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：____________________；

1.4房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格的百分之____________________支付給賣方；

2.3剩余交易價格，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方；

2.4交易價格支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方在收到房產(chǎn)后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收；

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同約定，按時足額支付交易價格；

4.2賣方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權債務糾紛，并按時交付房產(chǎn)；

4.3雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第五條違約責任

5.1如買方未按時足額支付交易價格，應向賣方支付____________________的違約金；

5.2如賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付____________________的違約金；

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

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第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但需第三方提供擔保；

三、擔保方同意為賣方提供擔保，以確保賣方履行合同義務；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：____________________；

1.4房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的百分之____________________作為首付款給賣方；

2.3剩余交易價格，買方應在____________________年____________________月____________________日前支付給賣方；

2.4交易價格支付方式：____________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，確保賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)義務；

3.2擔保方有權要求賣方提供房產(chǎn)所有權證明等相關文件；

3.3擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權過戶等；

3.4擔保方在賣方違約時，有權要求賣方承擔違約責任。

第四條買方權益保障

4.1買方在支付首付款后，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權；

4.2買方有權要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3買方有權要求賣方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證，并在驗收合格后方可支付尾款；

4.4買方在賣方違約時，有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于返還已付款項、賠償損失等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付____________________的違約金；

5.2如賣方在房產(chǎn)交付后，因自身原因導致房產(chǎn)產(chǎn)權不清或存在債權債務糾紛，賣方應承擔全部責任；

5.3賣方不得將房產(chǎn)抵押、轉讓或進行其他處分，否則視為違約；

5.4賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理要求。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.擔保方出具的擔保書；

4.其他相關證明材料。

結尾總結：

本合同中，第三方擔保方的介入旨在確保賣方履行合同義務，保障買方的合法權益。甲方作為買方，通過增加權益保障條款和違約限制條款，確保在交易過程中處于主導地位，維護自身利益。同時，本合同的簽訂有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，促進交易雙方的合法權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房產(chǎn)交易安全、順利，降低交易風險；

2.保障甲方在交易過程中的權益，減少損失；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的：

1.降低賣方違約風險，保障買方權益；

2.促進房地產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展；

3.為交易雙方提供第三方監(jiān)督，增強交易信任度。

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第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

二、出租方同意將房屋出租給承租方，但需第三方提供擔保；

三、擔保方同意為出租方提供擔保，以確保承租方履行租賃合同義務；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權證號為____________________；

1.2房屋面積：____________________平方米；

1.3房屋用途：____________________；

1.4房屋權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________；

2.3租金支付時間：每月____________________日前支付當月租金。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，確保承租方按照合同約定支付租金及履行其他義務；

3.2擔保方有權要求承租方提供相關證明材料，以證明其具備租賃房屋的能力；

3.3擔保方有權監(jiān)督承租方使用房屋的情況，確保房屋的正常使用；

3.4擔保方在承租方違約時，有權要求承租方承擔違約責任。

第四條乙方權益保障

4.1出租方在房屋租賃期間，享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途；

4.2出租方有權要求承租方在租賃期間保持房屋的整潔和完好；

4.3出租方有權在租賃期滿后收回房屋，但應提前____________________日通知承租方；

4.4出租方在承租方違約時，有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于返還押金、賠償損失等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____________________的違約金；

5.2如承租方在租賃期間對房屋造成損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑危?/p>

5.3承租方不得將房屋轉租或分租，否則視為違約；

5.4承租方不得以任何理由拒絕出租方提出的合理要求。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃合同；

3.擔保方出具的擔保書；

4.其他相關證明材料。

結尾總結：

本合同中，第三方擔保方的介入旨在保障出租方的權益，確保承租方履行租賃合同義務。乙方作為出租方，通過增加權益保障條款和違約限制條款，確保在租賃過程中處于