租房轉(zhuǎn)租合同范本

租房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租方（原承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________出租方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.轉(zhuǎn)租方（原承租方）轉(zhuǎn)租方（原承租方）有權(quán)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給承租方，但需保證其轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.承租方承租方同意按照本合同的約定租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.出租方出租方同意轉(zhuǎn)租方將房屋轉(zhuǎn)租給承租方，但出租方對(duì)承租方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。出租方有權(quán)監(jiān)督轉(zhuǎn)租方和承租方履行本合同的情況。二、房屋基本情況1.房屋地址位于__________（具體地址）。2.房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具（列出具體家具名稱及數(shù)量）、電器（列出具體電器名稱及數(shù)量）、廚衛(wèi)設(shè)施（詳細(xì)描述廚衛(wèi)設(shè)施的情況）等。房屋設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。三、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.起止日期轉(zhuǎn)租期限的起始日期為承租方實(shí)際接收房屋之日，終止日期為上述約定的日期。四、租金及支付方式1.租金金額承租方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_________元的標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)租方支付租金。2.支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的__________日前支付下個(gè)月的租金。3.支付方式承租方可以通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：轉(zhuǎn)租方的銀行賬號(hào)為_(kāi)_________，開(kāi)戶銀行：__________。（2）轉(zhuǎn)賬：轉(zhuǎn)租方的賬號(hào)為_(kāi)_________。（3）轉(zhuǎn)賬：轉(zhuǎn)租方的賬號(hào)為_(kāi)_________。五、押金1.押金金額承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。2.退還條件在租賃期滿后，如承租方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方有違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，轉(zhuǎn)租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還承租方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間轉(zhuǎn)租方應(yīng)在__________年__________月__________日將房屋交付給承租方。2.房屋使用要求（1）承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）承租方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人的正常生活。（3）承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)轉(zhuǎn)租方書(shū)面同意。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分（1）因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）因自然損耗或不可抗力造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修，但承租方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方。2.保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，保證其正常使用。八、合同的變更與解除1.變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如承租方未按照本合同的約定支付租金或押金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如承租方違反本合同的約定使用房屋或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)租方未按照本合同的約定將房屋交付給承租方，應(yīng)按照每日租金的__________%向承租方支付違約金。（2）如轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__________%向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照每日未支付金額的__________%向轉(zhuǎn)租方支付違約金。如逾期超過(guò)__________日，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付剩余租賃期限租金總額的__________%作為違約金。（2）如承租方違反本合同的約定使用房屋或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如承租方拒絕修復(fù)或賠償，轉(zhuǎn)租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由承租方另行支付。如造成的損失超過(guò)押金金額，承租方還應(yīng)按照超過(guò)部分的__________%向轉(zhuǎn)租方支付違約金。（3）如承租方違反本合同的約定擅自轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付剩余租賃期限租金總額的__________%作為違約金。3.出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同的約定提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__________%向轉(zhuǎn)租方和承租方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方對(duì)仲裁裁決不服，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址如下：轉(zhuǎn)租方：地址：__________電子郵箱：__________承租方：地址：__________電子郵箱：__________出租方：地址：__________電子郵箱：__________十二、其他條款1.補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式三份，轉(zhuǎn)租方、承租方和出租方各執(zhí)一