建筑勞務(wù)外包合同

最新建筑勞務(wù)外包合同通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：發(fā)包方名稱：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系方式：發(fā)包方法定代表人：承包方（乙方）：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系方式：承包方法定代表人：建筑勞務(wù)外包合同一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方提供施工所需的場地、技術(shù)資料等必要條件，并按時支付勞務(wù)費用。有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量和進度符合要求。協(xié)助承包方解決施工中遇到的與發(fā)包方有關(guān)的問題。2.承包方（乙方）承包方應(yīng)按照合同約定的勞務(wù)承包范圍和方式，組織足夠的勞動力和技術(shù)人員進行施工。嚴格按照工程質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量合格。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作。二、工程項目1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于施工項目、工程量等]三、勞務(wù)承包范圍及方式1.承包范圍承包方負責完成工程項目中[具體列出承包的工作內(nèi)容和范圍]等工作。包括但不限于[進一步詳細說明承包范圍的具體事項]。2.承包方式承包方以[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承擔勞務(wù)工作。承包方應(yīng)自行配備施工所需的工具和設(shè)備，除[明確發(fā)包方提供的設(shè)備和工具]外。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照[約定的賠償方式]給予承包方補償。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照[約定的賠償方式]向發(fā)包方支付違約金。如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、勞務(wù)費用及支付方式1.勞務(wù)費用總額：[具體金額]2.費用構(gòu)成人工費用：[具體人工費用金額及計算方式]材料費用：[如承包方負責部分材料采購，列出材料費用及計算方式]設(shè)備使用費用：[如涉及設(shè)備使用，列出設(shè)備使用費用及計算方式]其他費用：[列出其他可能的費用項目及計算方式]3.支付方式及時間合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，發(fā)包方支付勞務(wù)費用總額的[百分比]作為預(yù)付款。工程進度達到[具體節(jié)點]時，發(fā)包方支付勞務(wù)費用總額的[百分比]。工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)，發(fā)包方支付勞務(wù)費用總額的[百分比]。剩余勞務(wù)費用總額的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[具體時間]內(nèi)，如工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方一次性無息支付給承包方。六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合[國家或行業(yè)的質(zhì)量標準]及合同約定的質(zhì)量標準。承包方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量合格。2.驗收程序分項工程驗收：承包方在完成分項工程后，應(yīng)及時通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為該分項工程驗收合格。隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則承包方可以自行隱蔽，發(fā)包方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，承包方應(yīng)提交竣工驗收申請報告。發(fā)包方應(yīng)在接到報告后的[具體時間]內(nèi)組織竣工驗收。如工程驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。按照合同約定及時支付勞務(wù)費用。協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系。提供施工所需的水源、電源等必要條件。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付勞務(wù)費用。按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作。對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題和安全承擔相應(yīng)的責任。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責任承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。承包方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護用品，并對施工人員進行安全教育培訓。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)及時采取措施進行救援，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。同時承包方應(yīng)承擔因安全造成的一切損失和責任。2.文明施工要求承包方應(yīng)按照文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到工完料清。承包方應(yīng)合理安排施工時間，盡量減少施工對周圍環(huán)境的影響。承包方應(yīng)遵守當?shù)赜嘘P(guān)文明施工的規(guī)定，積極配合發(fā)包方做好文明施工工作。九、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量，向承包方提供施工所需的材料設(shè)備。承包方應(yīng)在發(fā)包方指定的地點接收材料設(shè)備，并進行驗收。如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知發(fā)包方進行處理。承包方應(yīng)妥善保管發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備，如因承包方原因造成材料設(shè)備損壞或丟失，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.承包方采購材料設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準和要求，自行采購施工所需的材料設(shè)備。承包方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)標準和規(guī)定，并具有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗報告。承包方應(yīng)在材料設(shè)備進場前，通知發(fā)包方進行驗收。如發(fā)包方對材料設(shè)備的質(zhì)量有異議，承包方應(yīng)及時進行更換或處理。十、工程變更1.變更的提出發(fā)包方或承包方均可提出工程變更的建議，但應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。工程變更的建議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、預(yù)計費用和工期影響等。2.變更的審批與實施發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提出的工程變更建議后[具體時間]內(nèi)進行審批。如發(fā)包方同意變更，應(yīng)及時通知承包方，并簽訂工程變更協(xié)議。如工程變更涉及費用增加或工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用和工期的調(diào)整方案。承包方應(yīng)按照經(jīng)審批同意的工程變更方案進行施工，如承包方未按照變更方案施工，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由承包方承擔。十一、違約責任1.發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未按照合同約定支付勞務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向承包方支付違約金。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致承包方無法正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失。如發(fā)包方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求承包方違反施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，發(fā)包方應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任如承包方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)費用總額的[百分比]向發(fā)包方支付違約金。如承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，承包方應(yīng)負責無償返工或修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此給發(fā)包方造成的損失。如承包方違反合同約定，擅自將勞務(wù)工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方返還已支付的勞務(wù)費用，同時承包方應(yīng)按照勞務(wù)費用總額的[百分比]向發(fā)包方支付違約金。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。如雙方未在合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或部分免除合同責任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決相關(guān)問題。十四、合同的解除與終止1.合同解除的情形雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行，雙方可以解除合同。發(fā)包方未按照合同約定支付勞務(wù)費用，經(jīng)承包方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包方有權(quán)解除合同。承包方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，經(jīng)發(fā)包方催告后在合理期限內(nèi)仍未完成的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)發(fā)包方要求返工或修復(fù)后仍未達到合同約定的質(zhì)量標準的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。2.合同終止的條件本合同約定的勞務(wù)工作全部完成，雙方履行完各自的義務(wù)后，本合同自行終止。本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清理手續(xù)，本合同終止。十五、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份。2.合同生效本