換熱站檢修維護合同書樣本

換熱站檢修維護合同書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為換熱站的所有者，委托乙方進行檢修維護工作。甲方應按照合同約定支付服務費用，并提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方（受托方）乙方具備相關的專業(yè)技術和資質，接受甲方的委托，負責換熱站的檢修維護工作。乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限，認真履行職責，保證換熱站的正常運行。二、合同引言1.合同背景城市供熱需求的不斷增長，換熱站的正常運行對于保障居民的供熱質量。為了保證換熱站的安全、穩(wěn)定運行，甲方?jīng)Q定委托乙方對其換熱站進行檢修維護。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在換熱站檢修維護工作中的權利和義務，規(guī)范服務行為，保證服務質量，提高換熱站的運行效率和可靠性。三、服務內(nèi)容1.換熱站設備檢修范圍乙方應負責對換熱站的以下設備進行檢修：（1）換熱器：檢查換熱器的換熱效率、密封功能，清洗換熱器內(nèi)部的污垢。（2）循環(huán)水泵：檢查水泵的運行狀況，包括電機、軸承、葉輪等部件，進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）補水系統(tǒng)：檢查補水設備的運行情況，保證補水系統(tǒng)正常工作。（4）控制系統(tǒng)：檢查換熱站的控制系統(tǒng)，包括溫度、壓力、流量等傳感器，以及控制器、調(diào)節(jié)閥等設備，保證控制系統(tǒng)準確可靠。（5）其他設備：對換熱站內(nèi)的其他設備，如閥門、管道、過濾器等進行檢查和維護。2.維護工作內(nèi)容及要求（1）定期巡檢：乙方應每周對換熱站進行一次巡檢，檢查設備的運行狀況，及時發(fā)覺并處理潛在問題。（2）設備保養(yǎng)：根據(jù)設備的使用情況和維護要求，乙方應定期對設備進行保養(yǎng)，包括更換潤滑油、密封件、過濾器等易損件。（3）故障維修：對于換熱站設備出現(xiàn)的故障，乙方應及時進行維修，保證設備盡快恢復正常運行。維修工作應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在[X]小時內(nèi)完成一般故障的維修，對于重大故障，應在[X]小時內(nèi)提出解決方案，并盡快完成維修工作。（4）安全管理：乙方應遵守相關的安全法規(guī)和操作規(guī)程，保證檢修維護工作的安全進行。在工作過程中，如發(fā)生安全，乙方應承擔相應的責任。（5）記錄和報告：乙方應做好檢修維護工作的記錄，包括巡檢記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄等。每月向甲方提交一份工作報告，報告內(nèi)容應包括換熱站的運行情況、設備的維護情況、存在的問題及建議等。四、服務期限1.起始時間本合同的服務期限自[起始日期]起開始計算。2.結束時間本合同的服務期限至[結束日期]止。3.服務周期乙方應按照合同約定的服務周期進行檢修維護工作，服務周期為[具體周期，如每月一次、每季度一次等]。五、服務費用及支付方式1.總費用本合同的總服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.費用構成明細服務費用包括以下各項：（1）設備檢修費用：人民幣[具體金額]元。（2）設備維護費用：人民幣[具體金額]元。（3）材料費用：人民幣[具體金額]元。（4）人工費用：人民幣[具體金額]元。（5）其他費用：人民幣[具體金額]元。3.支付時間及方式（1）甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。（2）在服務期限內(nèi)，每[具體時間周期，如每月、每季度等]結束后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應根據(jù)乙方的工作情況，支付相應的服務費用。支付金額為服務費用總額的[X]%除以服務周期的次數(shù)。（3）在服務期限結束后，甲方應在收到乙方提交的工作報告和驗收合格證明后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的服務費用。甲方應將服務費用支付至乙方以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的檢修維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。（2）甲方應按照合同約定支付服務費用。（3）甲方應向乙方提供換熱站的相關資料和信息，包括設備清單、運行記錄、圖紙等，以便乙方更好地開展工作。（4）甲方應協(xié)助乙方進入換熱站進行檢修維護工作，提供必要的工作條件和安全保障。（5）在乙方進行檢修維護工作期間，甲方應配合乙方的工作，如停止設備運行、排空管道等。2.乙方權利與義務（1）乙方有權根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容和標準，開展檢修維護工作。（2）乙方應按照合同約定的服務期限和服務周期，按時完成檢修維護工作。（3）乙方應保證檢修維護工作的質量，保證換熱站的正常運行。如因乙方原因導致?lián)Q熱站設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）乙方應遵守甲方的管理制度和安全規(guī)定，在工作過程中采取必要的安全措施，保證工作人員和設備的安全。（5）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得向第三方泄露。七、檢修維護標準與驗收1.檢修維護標準乙方應按照國家和地方相關的標準和規(guī)范，以及甲方的要求，對換熱站進行檢修維護工作。檢修維護標準應包括以下內(nèi)容：（1）設備的功能指標：如換熱器的換熱效率、水泵的流量和揚程等，應符合設備的設計要求和相關標準。（2）設備的運行狀況：設備應運行平穩(wěn)，無異常噪音和振動，溫度、壓力、流量等參數(shù)應在正常范圍內(nèi)。（3）設備的外觀：設備的外觀應整潔，無明顯的腐蝕和損壞。（4）安全設施：換熱站內(nèi)的安全設施應齊全、有效，符合相關的安全標準。2.驗收程序及標準（1）乙方在完成檢修維護工作后，應向甲方提交驗收申請，并提供相關的驗收資料，包括檢修維護記錄、工作報告、設備測試報告等。（2）甲方應在收到乙方的驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)，組織人員進行驗收。驗收人員應包括甲方的技術人員和管理人員，以及相關的專業(yè)機構人員（如有需要）。（3）驗收標準應按照本合同約定的檢修維護標準進行。驗收合格的，甲方應出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方應提出整改意見，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，直至驗收合格。八、質量保證與售后服務1.質量保證期限本合同的質量保證期限為自驗收合格之日起[X]個月。在質量保證期限內(nèi)，如因乙方的原因導致?lián)Q熱站設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。2.售后服務內(nèi)容（1）在質量保證期限內(nèi)，乙方應提供免費的售后服務，包括設備的維修、保養(yǎng)、技術咨詢等。（2）在質量保證期限外，乙方應根據(jù)甲方的需求，提供有償?shù)氖酆蠓铡７召M用應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（3）乙方應設立售后服務，保證在接到甲方的售后服務請求后，在[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法按時完成檢修維護工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限進行檢修維護工作，每逾期一天，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如因乙方的原因導致?lián)Q熱站設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責免費維修或更換，并賠償甲方因此所遭受的損失。（3）如乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向對方發(fā)出書面通知，并提供有關不可抗力事件的詳細情況和證明文件。（2）如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方應協(xié)商解決合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并互不承擔違約責任。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應采取一切必要的措施減少不可抗力事件的影響。（2）如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同的變更或解除問題。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素的影響，導致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商，變更或補充相關條款。2.合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限進行檢修維護工作，經(jīng)甲方書面通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同。（3）如甲方未按照合同約定支付服務費用，經(jīng)乙方書面通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)仍未支付的，乙方有權解除本合同。（4）如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方均可解除本合同。十二、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十三、保密條款1.保密信息的定義本合同所稱的保密信息是指雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等未公開的信息。2.保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[X]年。3.違約責任如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此所遭受的損失。十四、其他條款1.通知與送達（1）雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方履行合同、解決爭議時的通知和送達地址。如一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。（2）雙方之間的任何通知或文件應以書面形式送達，送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達、郵件送達等。通知或文件的送達時間以送達方發(fā)出的時間為準，如采用郵寄送達的，以郵件寄出后的第[X]個工作