建筑工程承包合同

建筑工程承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方和乙方簽訂，甲方為建筑工程項目的發(fā)包方，乙方為建筑工程項目的承包方。1.1.2甲方和乙方均應(yīng)具備合法的法人資格，具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同的宗旨是明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程項目的順利進(jìn)行和按期完成。1.3合同范圍1.3.1本合同所指的建筑工程項目為：________________（項目名稱）。1.3.2工程地點：________________。1.3.3工程內(nèi)容：________________。第二章工程承包方式及合同價格2.1工程承包方式2.1.1本項目采用包工包料的方式，乙方負(fù)責(zé)工程項目的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等工作。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2合同價格2.2.1合同總價為人民幣（大寫）：________________（小寫）：________________元。2.2.2合同價格包括工程項目的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，保證工程按期完成。3.1.2乙方應(yīng)提前向甲方報告可能影響工程進(jìn)度的原因，并采取相應(yīng)的措施予以解決。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、可靠、美觀。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第四章工程支付及結(jié)算4.1工程支付4.1.1甲方按照工程進(jìn)度和合同約定的比例向乙方支付工程款。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。4.2工程結(jié)算4.2.1工程驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。4.2.2工程結(jié)算應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)完成。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)按照____%的利率支付滯納金。5.1.2甲方未按照約定提供工程設(shè)計文件和施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照____%的違約金支付給甲方。5.2.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。6.1.2工程變更導(dǎo)致合同總價或工程量發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同總價和工程量。6.2索賠處理6.2.1乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費用時，可以向甲方提出索賠。6.2.2索賠應(yīng)提供詳細(xì)的書面材料，包括索賠原因、金額計算、相關(guān)證據(jù)等，甲方應(yīng)在收到索賠材料后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。7.1.2乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗收申請，并提供完整的驗收資料。7.2驗收程序7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗收報告，作為工程結(jié)算和支付的依據(jù)。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，提供不少于____年的保修服務(wù)。8.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。8.2保修責(zé)任8.2.1保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。8.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程項目進(jìn)行回訪和檢查，保證工程質(zhì)量。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場的安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時排除安全隱患。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的廢棄物處理，保證符合環(huán)保要求。第十章其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2保密條款10.2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3爭議解決10.3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4合同生效與終止10.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2合同履行完畢或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。第十一章工程保險11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為工程項目投保建筑安裝工程一切險及第三者責(zé)任險。11.1.2乙方應(yīng)保證保險期間覆蓋整個施工期及保修期。11.2保險索賠11.2.1若工程項目在保險期間內(nèi)發(fā)生保險，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同條款辦理索賠事宜。11.2.2乙方應(yīng)將索賠結(jié)果及時通知甲方。第十二章工程資料與檔案管理12.1資料管理12.1.1乙方應(yīng)建立完善的工程資料管理制度，保證工程資料的真實、完整、規(guī)范。12.1.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交一套完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。12.2檔案管理12.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方檔案管理的要求，對工程檔案進(jìn)行歸檔管理。12.2.2乙方應(yīng)保證工程檔案的長期保存，便于甲方及相關(guān)部門查詢。第十三章違約賠償與爭議解決13.1違約賠償13.1.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。13.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。13.2爭議解決13.2.1若甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，合同自然終止。14.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。14.2.2合同解除后，解除方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五章其他15.1合同的有效性15.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除均適用中華人民共和國法律。15.1.2本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的有效性。15.2合同的備份15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2本合同的備份具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）簽