停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)擔(dān)保合同

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（擔(dān)保方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被擔(dān)保方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方為乙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)事宜提供擔(dān)保，以保障停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行以及相關(guān)權(quán)益人的合法權(quán)益。通過本擔(dān)保合同，確立各方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，保證在乙方出現(xiàn)違約或其他可能影響停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益的情況下，甲方能夠按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)規(guī)范各方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。1.2定義與解釋1.2.1“停車場(chǎng)”：本合同所涉及的停車場(chǎng)是指位于[具體地址]，具有[具體面積]，可提供[具體數(shù)量]個(gè)停車泊位的停車場(chǎng)所，包括但不限于地上停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)、立體停車場(chǎng)等。1.2.2“經(jīng)營(yíng)期限”：指本合同約定的乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的時(shí)間段，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.2.3“經(jīng)營(yíng)范圍”：涵蓋停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車輛停放管理、停車費(fèi)用收取、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、安全管理等與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切業(yè)務(wù)。二、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)基本情況2.1停車場(chǎng)概述停車場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，地理位置[簡(jiǎn)要描述周邊地理特征，如靠近商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等]。停車場(chǎng)的設(shè)施配備包括[列舉主要設(shè)施，如道閘系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等]，且這些設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家和地方關(guān)于停車場(chǎng)設(shè)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限為[X]年，自合同生效之日起算。在經(jīng)營(yíng)期限屆滿前[具體時(shí)長(zhǎng)，如6個(gè)月]，乙方有權(quán)向相關(guān)方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)審查合格且各方達(dá)成一致后，可續(xù)簽合同。2.3經(jīng)營(yíng)范圍乙方在停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于以下方面：2.3.1車輛停放秩序管理。保證車輛按照規(guī)定的車位停放，不得亂停亂放，對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行勸導(dǎo)和處理。2.3.2停車費(fèi)用收取。按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的收費(fèi)方式，向停車客戶收取停車費(fèi)用。2.3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)。定期對(duì)停車場(chǎng)的道閘、照明、監(jiān)控等設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。2.3.4安全管理。提供安全的停車環(huán)境，包括防火、防盜、防破壞等措施，保障車輛和人員的安全。三、擔(dān)保方信息3.1擔(dān)保方主體資格甲方作為擔(dān)保方，應(yīng)是依法成立并有效存續(xù)的[企業(yè)類型，如有限責(zé)任公司等]，具有獨(dú)立的法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等相關(guān)文件的復(fù)印件，以證明其主體資格。3.2擔(dān)保方財(cái)務(wù)狀況甲方應(yīng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況，以保證其有能力承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供最近[具體年份，如三年]的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)顯示甲方的資產(chǎn)負(fù)債情況、盈利情況、現(xiàn)金流情況等重要財(cái)務(wù)指標(biāo)。若甲方的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大不利變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.1.1乙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)或改造所欠的工程款、因購(gòu)買經(jīng)營(yíng)所需物資或服務(wù)而產(chǎn)生的應(yīng)付賬款等。4.1.2乙方因違反法律法規(guī)或本合同約定，給第三方造成損害而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如因停車場(chǎng)管理不善導(dǎo)致車輛損壞或人員傷亡所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。4.1.3乙方應(yīng)向相關(guān)部門繳納的與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2擔(dān)保方式甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。即在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)無條件地承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)直接要求甲方清償債務(wù)，而無需先向乙方追償。五、被擔(dān)保方義務(wù)5.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照專業(yè)、規(guī)范的方式經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。建立健全的停車場(chǎng)管理制度，包括但不限于車輛進(jìn)出管理制度、收費(fèi)管理制度、員工管理制度等。5.1.2乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)，如發(fā)覺設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。對(duì)于因設(shè)施問題導(dǎo)致的車輛損壞或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃停車場(chǎng)的車位布局，提高車位利用率。同時(shí)應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際情況，采取有效的交通疏導(dǎo)措施，保證車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的暢通。5.2財(cái)務(wù)報(bào)告義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括月度財(cái)務(wù)報(bào)表、季度財(cái)務(wù)報(bào)表和年度財(cái)務(wù)報(bào)表。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)狀況。5.2.2乙方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中詳細(xì)列出各項(xiàng)收入和支出的來源和用途，如停車費(fèi)收入、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、員工工資等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審查和審計(jì)。5.3遵守法律法規(guī)義務(wù)5.3.1乙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》、《停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。5.3.2乙方不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如亂收費(fèi)、未經(jīng)許可改變停車場(chǎng)用途等。若乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方帶來的損失。六、擔(dān)保方義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任履行6.1.1在本合同的擔(dān)保范圍內(nèi)，甲方應(yīng)積極履行擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)乙方出現(xiàn)違約或其他需要承擔(dān)責(zé)任的情況時(shí)，甲方應(yīng)在接到相關(guān)方通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如10個(gè)工作日]內(nèi)，對(duì)債務(wù)或賠償責(zé)任進(jìn)行核實(shí)。6.1.2若經(jīng)核實(shí)，乙方確實(shí)存在應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)或賠償責(zé)任，甲方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式，及時(shí)向債權(quán)人清償債務(wù)或支付賠償款。甲方清償債務(wù)或支付賠償款后，有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。6.2信息披露義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露與擔(dān)保相關(guān)的重要信息，包括但不限于甲方的擔(dān)保能力、可能影響擔(dān)保責(zé)任履行的重大事項(xiàng)等。6.2.2在本合同履行期間，若甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等發(fā)生重大變化，可能影響其擔(dān)保能力的，甲方應(yīng)在變化發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如5個(gè)工作日]內(nèi)通知乙方。七、擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1違約情形7.1.1乙方違約情形7.1.1.1乙方未能按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，如擅自開展與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.1.1.2乙方未按時(shí)向債權(quán)人履行債務(wù)，如拖欠停車設(shè)施建設(shè)工程款、未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)等。7.1.1.3乙方未按照本合同約定向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，或提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)告。7.1.1.4乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致受到行政處罰或被追究法律責(zé)任的。7.1.2甲方違約情形7.1.2.1甲方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，在接到通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核實(shí)債務(wù)或未及時(shí)清償債務(wù)或支付賠償款。7.1.2.2甲方提供虛假信息誤導(dǎo)乙方簽訂本合同，或隱瞞與擔(dān)保相關(guān)的重要信息。7.2擔(dān)保權(quán)行使方式7.2.1當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。債權(quán)人應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，通知中應(yīng)明確說明乙方的違約情況、債務(wù)金額或賠償金額等相關(guān)信息。7.2.2甲方在收到債權(quán)人的通知后，應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任。若甲方對(duì)債權(quán)人通知中的內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如3個(gè)工作日]內(nèi)與債權(quán)人進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。8.1.2在合同變更過程中，若涉及到擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式等重要條款的變更，甲方應(yīng)重新評(píng)估其擔(dān)保能力，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)，如取得內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的同意等。8.2合同解除8.2.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)結(jié)清在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中的所有債務(wù)，甲方的擔(dān)保責(zé)任相應(yīng)解除。8.2.2若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如連續(xù)[具體次數(shù)，如3次]未能按照本合同約定履行主要義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦＼噲?chǎng)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，本合同可依法解除，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，分擔(dān)相應(yīng)的損失。九、違約責(zé)任9.1被擔(dān)保方違約責(zé)任9.1.1若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1.1向甲方支付違約金。違約金的金額根據(jù)違約情況的嚴(yán)重程度確定，具體為[違約金額計(jì)算方式，如違約涉及金額的一定比例，或按照固定金額計(jì)算]。9.1.1.2賠償甲方因此遭受的損失。損失包括但不限于甲方為履行擔(dān)保責(zé)任而支付的款項(xiàng)、因乙方違約導(dǎo)致甲方的信譽(yù)損失、甲方為處理乙方違約事宜而發(fā)生的合理費(fèi)用等。9.1.1.3在甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方清償甲方所支付的款項(xiàng)及相應(yīng)的利息（按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如同期銀行貸款利率]計(jì)算）。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任9.2.1若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.2.1.1向乙方支付違約金。違約金的金額按照本合同約定的擔(dān)保金額的[具體比例]計(jì)算。9.2.1.2賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于乙方因甲方違約而失去的經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)、乙方為應(yīng)對(duì)甲方違約而發(fā)生的合理費(fèi)用等。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭(zhēng)議后的[具體時(shí)長(zhǎng)，如15個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，尋求爭(zhēng)議的解決方案。10.2仲裁或訴訟10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或向有管轄