景區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議

景區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，并按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施能夠正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與場(chǎng)地使用相關(guān)的問題，但非因甲方原因?qū)е碌膯栴}除外。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體景區(qū)名稱]內(nèi)的[具體位置]。該場(chǎng)地的地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，是舉辦各類活動(dòng)的理想場(chǎng)所。2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積]平方米。場(chǎng)地的面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，雙方對(duì)此無異議。3.場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)配備了[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]等基本設(shè)施，以滿足乙方的使用需求。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用，如在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。三、租賃用途1.租賃用途的約定乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如舉辦展覽、演出、會(huì)議等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.禁止用途乙方不得將租賃場(chǎng)地用于違法、違規(guī)或違反景區(qū)管理規(guī)定的活動(dòng)。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何可能損害甲方或第三方利益的行為。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前續(xù)租的時(shí)間]向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。2.租賃期限的延長(zhǎng)與提前終止如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的期限使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限，但應(yīng)在事件發(fā)生后[通知甲方的時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[甲方回復(fù)的時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等因素綜合確定，雙方對(duì)此無異議。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的[支付租金的日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付押金的時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。押金在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的時(shí)間]內(nèi)無息退還乙方。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方立即改正。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地的基本設(shè)施能夠正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，如因場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌某?。甲方?yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和保護(hù)，如發(fā)生安全或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。乙方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工，施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修或改造后的場(chǎng)地在租賃期限屆滿后應(yīng)無償歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。七、場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付場(chǎng)地的時(shí)間]內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追綗o法按時(shí)交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知乙方的時(shí)間]內(nèi)書面通知乙方，并說明原因，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場(chǎng)地存在問題或與合同約定不符，應(yīng)在[提出異議的時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[解決問題的時(shí)間]內(nèi)予以解決。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場(chǎng)地的交付時(shí)間和驗(yàn)收情況。八、場(chǎng)地的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或違反景區(qū)管理規(guī)定的活動(dòng)。乙方應(yīng)合理安排場(chǎng)地的使用時(shí)間，不得影響景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和其他游客的正常游覽。乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案和安全保障措施，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理工作，包括場(chǎng)地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地管理出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，制定相應(yīng)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。九、維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維修責(zé)任的劃分租賃期間，場(chǎng)地的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。場(chǎng)地的日常保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，配合甲方的保養(yǎng)工作。2.維修的通知與處理如場(chǎng)地出現(xiàn)損壞需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因乙方原因未能及時(shí)通知甲方或拒絕甲方進(jìn)行維修，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞情況加重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。十、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)為本租賃場(chǎng)地購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地或乙方的財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自購(gòu)買的保險(xiǎn)進(jìn)行理賠，不足部分由雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。2.安全管理措施甲方應(yīng)制定景區(qū)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)人員的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的安全情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，影響乙方使用的，甲方應(yīng)在[解決問題的時(shí)間]內(nèi)予以解決，如未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金，并要求甲方按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，提前終止本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并處以租金的[違約金比例]作為違約金；如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反本合同的約定，提前終止本合同，應(yīng)按照租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施或造成環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。十二、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除的條件與程序如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地的人民法院。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方通訊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方