2025年度豪華別墅短期租房免責協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪華別墅短期租房免責協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防驗收報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、租期與租金1.租期乙方租賃房屋的期限為______年。實際租期以雙方簽訂的正式租賃合同為準。2.租金房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。本協(xié)議租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預計租期計算得出，最終總額以實際租期和相應租金結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)交付（如有）的房屋，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、免責條款1.乙方在租賃期間，應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的清潔和整潔。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。4.甲方對乙方在租賃期間的人身安全和財產(chǎn)安全不承擔任何責任。5.乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋符合居住要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關規(guī)定，維護房屋的正常使用。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的適宜居住。對乙方在租賃期間的人身安全負責，提供必要的安全保障措施。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務和維修。如因房屋質(zhì)量問題影響居住，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。義務：乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自改動。乙方應遵守租賃協(xié)議中的相關規(guī)定，合理使用房屋，不得用于非法活動。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應對房屋進行日常維護，保持房屋的整潔和完好。甲方負責房屋的定期檢查和維護，確保房屋的安全和居住條件。2.緊急維修如發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電路故障等，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租在租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還租金。若甲方未按約定提供維修服務，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。若乙方違反租賃協(xié)議，損壞房屋或附屬設施，應承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽