二零二五商鋪?zhàn)赓U合同解除與租金結(jié)算及商業(yè)空間退還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商鋪?zhàn)赓U合同解除與租金結(jié)算及商業(yè)空間退還協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與原因1.合同解除鑒于______（具體原因），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除原因解除原因包括但不限于：甲方因個人原因需要退還商鋪、乙方因房屋損壞需要維修、合同約定的其他解除條件等。二、租金結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同解除前已產(chǎn)生的租金，金額為______元。2.租金退還乙方應(yīng)于合同解除之日起______個工作日內(nèi)，向甲方退還押金______元。三、商業(yè)空間退還1.退還時間甲方應(yīng)在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將商業(yè)空間退還給乙方。2.退還狀態(tài)甲方應(yīng)確保商業(yè)空間在退還時保持原狀，無損壞、污染等情況。四、其他約定1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還商業(yè)空間，并確保其符合合同要求。有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照約定退還押金。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)配合乙方完成商業(yè)空間的退還工作。在合同解除后，甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及解除合同的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還商業(yè)空間。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還商業(yè)空間，并確保其符合合同要求。在合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還押金。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在合同解除后，對商業(yè)空間進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在收到商業(yè)空間后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商業(yè)空間狀態(tài)、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換等。七、付款方式與期限1.租金結(jié)算合同解除后的租金結(jié)算，按照本合同約定的租金支付方式及期限執(zhí)行。2.其他費(fèi)用合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定退還商業(yè)空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______