物業(yè)工程管理協(xié)議書（2篇）

物業(yè)工程管理協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)工程管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.1甲方為物業(yè)工程的業(yè)主（或業(yè)主委員會）或授權(quán)委托人，具有完全民事行為能力。

1.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備承擔本協(xié)議約定的物業(yè)工程管理服務(wù)的條件。

二、物業(yè)工程管理范圍

2.1甲方委托乙方管理的物業(yè)工程范圍包括：____________________（具體物業(yè)工程名稱、地址、面積等）。

2.2物業(yè)工程管理內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護、安全防范、車輛管理、物業(yè)維修等。

三、服務(wù)期限

3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商提前終止或延長協(xié)議期限。

四、服務(wù)費用

4.1乙方按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，向甲方收取物業(yè)工程管理服務(wù)費用。

4.2物業(yè)工程管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。

4.3物業(yè)工程管理服務(wù)費用支付方式：每季度支付一次，每季度首月支付當季度費用。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)工程管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、指導。

（2）對乙方不履行或不適當履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任。

（3）按照本協(xié)議約定支付物業(yè)工程管理服務(wù)費用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時支付物業(yè)工程管理服務(wù)費用。

（2）協(xié)助乙方做好物業(yè)工程管理服務(wù)工作。

（3）遵守本協(xié)議約定的相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)工程管理服務(wù)費用。

（2）對甲方提供的物業(yè)工程進行合理管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

（3）對甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以滿足。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)工程管理服務(wù)。

（2）確保物業(yè)工程管理服務(wù)質(zhì)量，不得降低服務(wù)標準。

（3）對甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以滿足。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

6.2乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)工程管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任。

6.3甲方未按時支付物業(yè)工程管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠費及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)工程管理協(xié)議書（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)工程管理的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.甲方為物業(yè)項目的產(chǎn)權(quán)人或者合法使用權(quán)人，具備簽訂本協(xié)議的資格和條件。

2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備承擔物業(yè)工程管理的能力。

二、物業(yè)項目概況

1.物業(yè)項目名稱：____________________

2.物業(yè)項目地址：____________________

3.物業(yè)項目類型：____________________

4.物業(yè)項目總面積：____________________

三、委托管理事項

1.甲方委托乙方對物業(yè)項目進行工程管理，包括但不限于以下事項：

（1）制定物業(yè)項目工程管理制度；

（2）負責物業(yè)項目工程預算、招投標、合同管理；

（3）負責物業(yè)項目工程質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)管；

（4）負責物業(yè)項目工程驗收、移交；

（5）負責物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)；

（6）負責物業(yè)項目工程資料的整理、歸檔。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的工程管理方案，報甲方審批。

四、費用及支付

1.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)收費標準，向甲方收取工程管理費用。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時間內(nèi)，將工程管理費用支付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方工程管理情況進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議；

（3）對乙方工程管理成果享有知情權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付工程管理費用；

（2）提供乙方工程管理所需的資料、設(shè)備等；

（3）協(xié)助乙方解決工程管理過程中出現(xiàn)的問題。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取工程管理費用；

（2）對甲方提供的資料、設(shè)備等進行合理使用；

（3）對工程管理過程中的成果享有知識產(chǎn)權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定并執(zhí)行工程管理方案；

（2）確保工程管理質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）及時向甲方報告工程管理過程中的重大事項；

（4）按照約定歸檔、移交工程資料。

六、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按照約定完成工程管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有