2025年物業(yè)綠色環(huán)保工程管理協(xié)議

2025年物業(yè)綠色環(huán)保工程管理協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著共同推進(jìn)物業(yè)綠色環(huán)保工程，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施綠色環(huán)保工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)綠色環(huán)保工程管理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保目標(biāo)。

二、簽訂背景

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色環(huán)保已成為國(guó)家戰(zhàn)略。甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠色環(huán)保工程實(shí)施，對(duì)于提高物業(yè)管理水平、改善居住環(huán)境具有重要意義。為保障工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施綠色環(huán)保工程，包括但不限于節(jié)能改造、垃圾分類處理、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程實(shí)施方案，確保工程按期、按質(zhì)完成。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的綠色環(huán)保工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。

三、價(jià)格支付

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.3工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.4工程保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為_(kāi)_____年。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定履行工程義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.2如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為_(kāi)_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方重大損失；

（2）乙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、合同變更

9.1合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容為本合同的組成部分。

9.2本合同變更協(xié)議的生效條件、生效時(shí)間及效力與本合同相同。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色環(huán)保工程的實(shí)施方案，并在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成綠色環(huán)保工程，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.5甲方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

1.6甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

1.7甲方應(yīng)提供必要的工程資料和條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。

1.8甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目信息保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工程資料和條件。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理維護(hù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成綠色環(huán)保工程。

2.6乙方應(yīng)確保工程實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.7乙方應(yīng)按照工程實(shí)施方案，合理安排工程進(jìn)度，確保按期完成工程。

2.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

2.9乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息保密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案。

3.2雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.4雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保工程符合相關(guān)要求。

3.5雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同到期前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.3本合同變更不影響已履行部分的效力。

三、合同的解除

3.1本合同在履行過(guò)程中，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、終止條件

4.1本合同在以下情況下自動(dòng)終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）合同因解除而終止；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留問(wèn)題。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合法權(quán)益。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

7.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。

7.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。

4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中，對(duì)于涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，應(yīng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解釋和執(zhí)行合同。

7.管轄法院：指有權(quán)對(duì)合同糾紛案件進(jìn)行審判的人民法院。

8.效力：指合同在法律上具有約束力，能夠?qū)Ξ?dāng)事人產(chǎn)生法律約束的作用。

9.書面形式：指合同以書面文字記載的方式達(dá)成，包括合同書、信件、電報(bào)、電傳等。

10.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判解決糾紛的司法程序。

11.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。

12.保密期限：指合同約定的保密義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。

13.保密協(xié)議：指合同雙方就保密義務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。

14.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止合同效力的行為。

15.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定事由而結(jié)束合同關(guān)系。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：工程實(shí)施過(guò)程中，乙方未能按期完成工程。

**注意事項(xiàng)**：確保工程進(jìn)度有明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

**解決辦法**：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確工程進(jìn)度計(jì)劃，并在每個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或延長(zhǎng)工期。

2.**問(wèn)題**：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

**注意事項(xiàng)**：制定詳細(xì)的質(zhì)量控制措施和驗(yàn)收流程。

**解決辦法**：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并記錄在案。若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換材料。

3.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

**解決辦法**：雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，可啟動(dòng)合同約定的爭(zhēng)議解決程序，如仲裁或訴訟。

4.**問(wèn)題**：乙方在工程實(shí)施過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。

**解決辦法**：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。

5.**問(wèn)題**：由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍和處理方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)立即評(píng)估不可抗力事件對(duì)工程的影響，并按照合同約定處理。如合同未明確，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。

6.**問(wèn)題**：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

**解決辦法**：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付款項(xiàng)。若發(fā)生逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

7.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。

**注意事項(xiàng)**：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。

**解決辦法**：雙方應(yīng)重新審視合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助，以確保對(duì)合同條款的理解一致。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠色環(huán)保工程的實(shí)施與管理。

2.物業(yè)管理公司與專業(yè)施工或服務(wù)公司之間的合作，以提升物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)保水平。

3.合同雙方就綠色環(huán)保工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付等方面達(dá)成一致。

4.需要明確雙方在綠色環(huán)保工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括保密、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。

5.雙方希望在合同期限內(nèi)，通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)物業(yè)綠色環(huán)保目標(biāo)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

6.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件影響工程進(jìn)度時(shí)，需要依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

7.雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等，需要通過(guò)合同約定的方式解決。

8.合同雙方需要遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合法合規(guī)。

9.雙方希望在合同到期后，能夠根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。

10.合同適用于各類綠色環(huán)保工程，如節(jié)能改造、垃圾分類、綠化養(yǎng)護(hù)等。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃圖。

4.綠色環(huán)保工程實(shí)施方案及詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。

5.工程進(jìn)度計(jì)劃表。

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則。

7.材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。

8.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表。

9.保密協(xié)議。

10.不可抗力事件清單及處理措施。

11.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件，如仲裁協(xié)議等。

12.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。

13.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

14.雙方代表簽字的授權(quán)委托書（如有）。

15.其他可能對(duì)合同履行有重要影響的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.**甲方簽字蓋章**：

-簽字位置：甲方代表應(yīng)在合同“甲方代表”欄內(nèi)親筆簽字。

-蓋章位置：甲方應(yīng)在合同首頁(yè)的“甲方蓋章”處加蓋單位公章。

-日期：甲方代表應(yīng)在簽字后填寫簽字日