2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目代建合同示范文本

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目代建合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目代建合同甲方（委托方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________郵政編碼：______________________乙方（代建方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________郵政編碼：______________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________________二、代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等全過程管理工作。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排和文明施工等工作。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資等要求完成項(xiàng)目。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合要求。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。3.2.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料和條件。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料和條件。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合要求。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資等要求完成項(xiàng)目。3.4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3.4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排和文明施工等工作。四、代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用總額為：____________________________4.2代建費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付代建費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度，甲方每月支付代建費(fèi)用總額的_____%作為進(jìn)度款。4.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的_____%作為驗(yàn)收款。4.2.4保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.1.2甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目所需的資料和條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資等要求完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.2.2乙方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______________________乙方（代建方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正八、第三方介入8.1第三方概念界定8.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。8.1.2第三方介入指在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要和合同約定，甲乙雙方同意引入第三方參與項(xiàng)目工作。九、第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。9.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。十、第三方介入的審批10.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。10.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。十一、第三方責(zé)任劃分11.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任和義務(wù)由其自行承擔(dān)。11.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：11.1.1第三方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，其質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制由第三方自行負(fù)責(zé)。11.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。11.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、第三方介入的合同簽訂12.1第三方介入合同由甲乙雙方與第三方簽訂，合同中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.2第三方介入合同應(yīng)與本合同相一致，如與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。十三、第三方介入的變更13.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。13.2第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并確保項(xiàng)目整體利益不受影響。十四、第三方介入的監(jiān)督管理14.1甲方和乙方對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同約定的義務(wù)。14.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明、工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告等。十五、第三方介入的爭議解決15.1第三方介入合同中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商解決。15.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十六、第三方介入的保密16.1第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，并對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。16.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得泄露項(xiàng)目信息。十七、第三方介入的終止17.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。17.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。十八、附加條款18.1本合同簽訂后，如遇國家政策、法律法規(guī)等發(fā)生變化，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十九、其他19.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等。3.項(xiàng)目招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、合同條款等。4.中標(biāo)通知書：確認(rèn)中標(biāo)單位及中標(biāo)價(jià)格。5.施工合同：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。7.代建費(fèi)用支付計(jì)劃：詳細(xì)列明代建費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)和金額。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。10.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.項(xiàng)目安全管理制度：明確項(xiàng)目安全管理的責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。12.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施：明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程和結(jié)果。14.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工結(jié)算的過程和結(jié)果。15.項(xiàng)目保修期承諾書：明確項(xiàng)目保修期的內(nèi)容和責(zé)任。附件要求及說明：所有附件均需為正式文件，并由相關(guān)單位蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有沖突。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付代建費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時(shí)提供項(xiàng)目資料和條件：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。項(xiàng)目安全發(fā)生事故：乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。第三方工作質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支