2025年企業(yè)辦公整棟租賃合同標準文本

2025年企業(yè)辦公整棟租賃合同標準文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，物業(yè)結構為____，具備辦公及附屬設施。1.2甲方保證物業(yè)權屬清晰，無任何法律糾紛，并依法辦理租賃登記手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），每____個月支付一次。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方按照本合同約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構及用途。5.2乙方應合理使用物業(yè)內(nèi)設施，愛護公共部位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他租戶的合法權益。六、維修與保養(yǎng)6.1物業(yè)及附屬設施的維修與保養(yǎng)責任按照以下約定執(zhí)行：（1）甲方負責物業(yè)主體結構、公共部位及公共設施的維修與保養(yǎng)。（2）乙方負責物業(yè)內(nèi)部裝修、設備設施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間如需對物業(yè)進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。七、保險7.1甲方應確保物業(yè)在租賃期間投保相應保險，保障物業(yè)安全。7.2乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保障乙方財產(chǎn)及人員安全。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除本合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋