2025年個(gè)人住宅分期付款交易合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年個(gè)人住宅分期付款交易合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____第一條交易房屋基本信息1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第二條交易金額及付款方式2.1交易金額：雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式購(gòu)買該房屋。2.3付款期限：乙方自合同簽訂之日起至____年____月____日止，分期支付全部購(gòu)房款。2.4付款方式：乙方按照以下分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款：（1）首期付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）第二期付款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。（3）第三期付款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。（4）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定要求。3.3驗(yàn)收結(jié)果：若驗(yàn)收合格，雙方簽署《房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書》；若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定的價(jià)格和付款方式收取購(gòu)房款。（2）在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量要求，將房屋交付給乙方。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定的付款方式分期支付購(gòu)房款。（2）在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的付款期限和金額支付購(gòu)房款。（2）在驗(yàn)收合格后，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%支付。5.2乙方如未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%支付。5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同