2025年住宅交易簡約版合同

2025年住宅交易簡約版合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等權(quán)利瑕疵。1.3住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.4住宅用途：住宅用途，不得用于商業(yè)、辦公等非居住性質(zhì)。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，乙方購買該住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收款收據(jù)。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理住宅過戶手續(xù)，所需費用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。3.3乙方取得住宅產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)將住宅的鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)將住宅交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅。（2）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。5.3如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_