2025年產(chǎn)權(quán)未明確住宅交易合同

2025年產(chǎn)權(quán)未明確住宅交易合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____一、合同主體根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方所擁有的位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、交易房屋基本信息1.該住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.該住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年，土地證號(hào)為_(kāi)___。三、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買該住宅，甲方同意出售該住宅，雙方確認(rèn)該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付給甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)買該住宅的誠(chéng)意金。（2）乙方在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)瑕疵1.甲乙雙方確認(rèn)，該住宅目前產(chǎn)權(quán)未明確，甲方承諾在____年____月____日前，將該住宅的產(chǎn)權(quán)瑕疵消除，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)消除產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章