2025年房產(chǎn)預(yù)售支付協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

2025年房產(chǎn)預(yù)售支付協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：鑒于甲方為合法擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)的企業(yè)，具備開(kāi)發(fā)、銷售房產(chǎn)的資格；乙方為具備購(gòu)房資質(zhì)的個(gè)人。雙方就甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成預(yù)售協(xié)議，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)預(yù)售支付協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議主體1.1甲方：名稱：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：姓名：____性別：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目位置：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：____2.4房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)編號(hào)：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)戶型：____房產(chǎn)單價(jià)：____房產(chǎn)總價(jià)：____三、支付方式及期限3.1乙方支付購(gòu)房款的方式：3.1.1一次性付款；3.1.2分期付款；3.1.3按揭付款。3.2乙方支付購(gòu)房款的具體期限：3.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款；3.2.2分期付款：乙方應(yīng)按照以下期限支付購(gòu)房款：（1）首期款：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付____元；（2）第二期款：____年____月____日前支付____元；（3）第三期款：____年____月____日前支付____元；（4）以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。3.2.3按揭付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向銀行提交按揭貸款申請(qǐng)，并在銀行批準(zhǔn)貸款后按照約定的還款方式進(jìn)行還款。四、逾期支付的違約責(zé)任4.1乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已收取的購(gòu)房款應(yīng)全額退還乙方。五、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交付乙方。5.2乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)。____日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)乙方提出的合理要求進(jìn)行整改。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日七、附加條款7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解