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文檔簡介

2025年度公共住宅購買協(xié)議書模板倡議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有合法產權的公共住宅一套，乙方有意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就公共住宅購買事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)，具備出售公共住宅的合法資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購買公共住宅的合法資格。二、住宅基本情況2.1甲方出售的公共住宅位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。2.2甲方保證所售公共住宅不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等情況，并保證房屋質量符合國家相關標準。三、購買價格及支付方式3.1乙方同意按照以下價格購買甲方所售公共住宅：總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余房款，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。四、交付及驗收4.1甲方應在____年____月____日前將公共住宅交付給乙方。4.2乙方在接收公共住宅時，應對房屋進行驗收，確認房屋質量符合國家相關標準。五、過戶手續(xù)5.1甲方應在____年____月____日前辦理完畢公共住宅的過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)等相關文件交付給乙方。5.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余房款。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2如果因甲方原因導致乙方未能按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價的____%。6.3如果乙方未能按期支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付定金的雙倍作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

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