2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)施工與綜合管理合同

2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)施工與綜合管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)施工與綜合管理合同甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬對(duì)位于____________________的城市地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)施工，并委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)；2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）1.5施工工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條施工內(nèi)容（1）土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)施工；（3）裝飾裝修工程；（4）機(jī)電安裝工程；（5）綠化工程；（6）其他配套設(shè)施建設(shè)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控。3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不合格工程應(yīng)及時(shí)整改。第四條施工進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)報(bào)送甲方。4.3因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查處理。第六條合同價(jià)款6.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。6.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方提交施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的______%；（5）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的______%；（6）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的______%。6.3合同價(jià)款支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。第七條交付與驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并將工程交付甲方。7.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付合同價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)提供施工圖紙及有關(guān)資料，造成工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行施工，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第二部分：附件附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位；2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的單位；3.質(zhì)量檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的單位；4.造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)咨詢和審計(jì)的單位；5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)的單位；6.其他經(jīng)甲方和乙方同意介入的第三方。二、第三方介入方式（1）直接委托：甲方或乙方直接委托第三方介入項(xiàng)目；（2）聯(lián)合委托：甲方和乙方共同委托第三方介入項(xiàng)目；（3）招標(biāo)投標(biāo)：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇第三方介入項(xiàng)目。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。三、第三方責(zé)任限額（1）責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，每起事故的最高賠償限額；（2）賠償方式：第三方責(zé)任限額的賠償方式，如一次性賠償、分期賠償?shù)龋唬?）賠償期限：第三方責(zé)任限額的賠償期限。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并追究其法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反施工規(guī)范和操作規(guī)程，乙方有權(quán)終止合同，并追究其法律責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。七、合同終止1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并追究第三方責(zé)任。2.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方或乙方已支付的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含但不限于項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。附件說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等，確保施工組織合理、科學(xué)。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、設(shè)備用量等，確保工程量清單準(zhǔn)確、完整。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，雙方協(xié)商確定的合同專用條款，包括但不限于付款方式、工期調(diào)整、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：合同專用條款是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。5.質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包括原材料質(zhì)量證明、施工過(guò)程質(zhì)量記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證文件是工程質(zhì)量的重要證明，乙方應(yīng)妥善保存。6.安全生產(chǎn)文件詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)文件是施工安全生產(chǎn)的重要保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.環(huán)境保護(hù)文件詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)文件是施工環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8.合同變更文件詳細(xì)要求：包括合同變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，確保合同變更合法、有效。附件說(shuō)明：合同變更文件是合同變更的正式記錄，雙方應(yīng)共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定工期完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方