2025年化工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租服務(wù)協(xié)議（安全生產(chǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租服務(wù)協(xié)議（安全生產(chǎn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年化工廠(chǎng)廠(chǎng)房出租服務(wù)協(xié)議（安全生產(chǎn)）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、出租標(biāo)的及范圍2.出租范圍：乙方承租廠(chǎng)房后，可進(jìn)行與化工廠(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方廠(chǎng)房租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。三、廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將廠(chǎng)房交付乙方使用。2.乙方在接收廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出。四、安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任1.乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等污染物進(jìn)行達(dá)標(biāo)排放，不得污染環(huán)境。3.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。4.甲方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合國(guó)家規(guī)定的要求。五、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)_______日的；（2）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的；（3）乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的。（1）甲方未按約定交付廠(chǎng)房或未提供必要配套設(shè)施的；（2）甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的；（3）甲方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算，并相互支付應(yīng)得款項(xiàng)。六、其他約定1.乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方尋找合適的承租方，或?yàn)橐曳綄ふ液线m的出租方。2.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。3.監(jiān)理方：對(duì)廠(chǎng)房的建造、改造、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.保險(xiǎn)公司：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。5.技術(shù)服務(wù)提供方：提供與化工廠(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接服務(wù)，不對(duì)廠(chǎng)房的實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，不構(gòu)成對(duì)甲方或乙方的任何承諾或保證。咨詢(xún)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)廠(chǎng)房的建造、改造、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。5.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方提供的技術(shù)支持和服務(wù)，不構(gòu)成對(duì)甲方或乙方的任何承諾或保證。技術(shù)服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的權(quán)屬證明、合法合規(guī)性、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。2.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性、環(huán)保性等。3.第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方和乙方的其他責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。2.咨詢(xún)方：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)。3.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房的建造、改造、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。5.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。六、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。2.雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。七、第三方變更1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。八、違約責(zé)任1.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方在本合同項(xiàng)下存在違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因第三方原因造成損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)廠(chǎng)房的合法所有權(quán)。2.廠(chǎng)房租賃合同：甲方與乙方簽訂的廠(chǎng)房租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等。3.廠(chǎng)房設(shè)施清單：詳細(xì)列明廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。4.安全生產(chǎn)管理制度：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.環(huán)保設(shè)施清單：包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固廢處理設(shè)施等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方與乙方就第三方介入事宜簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。7.保險(xiǎn)合同：甲方或乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。8.工程施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：監(jiān)理方對(duì)廠(chǎng)房的建造、改造、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的依據(jù)。9.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證：證明乙方具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法資格。10.乙方安全生產(chǎn)許可證：證明乙方具備安全生產(chǎn)的合法資格。說(shuō)明要求：1.所有附件均需原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)與合同一并保管，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍。（2）未按約定提供配套設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍。（2）違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反環(huán)保規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）擅自改變廠(chǎng)房用途：乙方應(yīng)恢復(fù)廠(chǎng)房原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_