2025年度合租公寓租賃合同范本（情侶版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃合同范本（情侶版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備合法的出租條件。2.乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的房產(chǎn)，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等詳見附件一。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______三、押金及退還1.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付人民幣_______元作為押金。2.退還：租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)無息退還押金。四、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。2.其他費用：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物清潔衛(wèi)生，并負責(zé)租賃物的日常維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要通過中介機構(gòu)提供的服務(wù)，中介機構(gòu)即為第三方。2.擔(dān)保公司介入：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保公司即為第三方。3.評估機構(gòu)介入：在租賃物租賃前或租賃期間，如需要進行評估，評估機構(gòu)即為第三方。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入：在租賃期間，如租賃物需要維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商即為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。3.評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，給甲方或乙方造成損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_______倍。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或損壞程度加重的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用的_______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確的中介服務(wù)。2.擔(dān)保公司權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估機構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取評估費用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地進行評估。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用。（2）義務(wù)：應(yīng)按照合同約定，為租賃物提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。3.第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同變更1.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。3.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)項目、時間、費用等。說明：本記錄作為租賃合同的附件，用于證明租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明物業(yè)管理費的支付情況。5.附件五：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用支付憑證詳細要求：提供相關(guān)費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明相關(guān)費用的支付情況。6.附件六：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細要求：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，雙方應(yīng)簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額及支付方式。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確租賃物損壞的賠償事宜。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項及責(zé)任。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物。擅自提高租金。未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付租賃物：應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。擅自提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時間支付租金：應(yīng)向甲方支付_______倍的違