2025年個人房屋租賃的合同（2篇）

2025年個人房屋租賃的合同租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定和雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方約定以下內(nèi)容，就甲方出租位于____的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋情況1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋用途：居住5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.租金：____元/月（大寫：____）7.租期：____年8.起租日期：____年____月____日9.房屋內(nèi)設(shè)施：____二、租賃條件1.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方有權(quán)享受房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，并承諾妥善保管和使用。3.乙方需按時繳納房屋租金，逾期未支付的，每天按照欠款金額的百分之三計(jì)算滯納金。4.甲方在租期內(nèi)不得私自調(diào)整租金。5.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需維修，請及時通知甲方。6.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，發(fā)生此類情況的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。7.甲方有權(quán)進(jìn)行定期檢查房屋，乙方應(yīng)提供配合并確保不影響甲方的活動。8.乙方到期時如需解約，請?zhí)崆耙粋€月書面通知甲方。9.乙方搬離后，應(yīng)保持房屋整潔，并完好歸還甲方，如有損壞或物品丟失的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金支付方式1.乙方每月應(yīng)按照合同約定時間交付當(dāng)月租金。2.乙方繳納租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.乙方應(yīng)妥善保管好每次支付的相關(guān)證明，以備日后需要。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金：____元。2.保證金將作為房屋租金支付的最后一個月使用，租期屆滿后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。3.乙方在返還保證金時，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并滿足乙方履行租賃合同的其他義務(wù)。五、解約條款1.如甲方在租賃期內(nèi)需要收回房屋，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)該協(xié)助甲方辦理移交手續(xù)。2.如乙方需要提前解約，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付賠償金，賠償金金額為租期剩余月份對應(yīng)租金金額的____%。3.若因不可抗力或其他人為因素致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金乙方無需退還，但保證金應(yīng)退還給乙方。六、爭議解決1.因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會解決。2.仲裁管轄法院為：____（填寫仲裁委員會名稱）。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.所有與本合同有關(guān)的通知、文件通過書面方式傳送。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期至合同到期。4.本合同附件包括：房屋交接清單、保證金收據(jù)等。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：2025年個人房屋租賃的合同（二）個人住宅租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方自愿訂立：房屋出租方（以下稱“出租方”）和承租方（以下稱“承租方”），就出租方擁有并同意出租的房產(chǎn)，以及承租方愿意承租的房產(chǎn)達(dá)成共識。第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將其在（具體地址）的房產(chǎn)出租給承租方。1.2房產(chǎn)詳細(xì)描述如下：（包括但不限于房屋類型、面積、裝修狀況等）。第二條租賃期限2.1租賃期自____年（具體起始日期）起至____年（具體結(jié)束日期）止。2.2如承租方希望延長租期，應(yīng)在租賃期滿前（30）天向出租方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定相關(guān)條款。第三條租金3.1每月租金為人民幣（具體金額），總計(jì)人民幣（具體金額）整。租金涵蓋房屋、家具、電器及其他附屬設(shè)施的租賃費(fèi)用。3.2承租方應(yīng)于每月（具體日期）日前，以現(xiàn)金/通過（具體支付方式）支付至出租方指定賬戶。第四條使用權(quán)4.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同規(guī)定使用房產(chǎn)。4.2承租方不得未經(jīng)許可將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或用于非法目的。第五條房產(chǎn)維護(hù)5.1出租方應(yīng)確保房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備保持良好使用狀態(tài)。5.2如因非承租方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，出租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3若因承租方行為導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。6.2若承租方違反合同轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方立即遷出，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同終止7.1合同期滿，承租方應(yīng)按約定結(jié)算并歸還房產(chǎn)。7.2若承租方提前終止合同，需提前（30）天書面通知出租方，并支付違約金（具體金額）。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3對于本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)或雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并保持有效。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。出租方簽字蓋章：