2025年度土地征收與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度土地征收與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議甲方（征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因國(guó)家或地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，依法征收乙方土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征收與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.征收范圍：________________________2.征收面積：________________________平方米二、征收程序1.甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法向有關(guān)部門申請(qǐng)征收土地。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的征收工作，按照法定程序提供相關(guān)資料。3.甲方在征收土地前，應(yīng)依法進(jìn)行公示，告知乙方征收土地的目的、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：________________________元/平方米（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：________________________元/平方米（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)：________________________元/平方米（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：________________________元2.補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方為乙方提供等面積、等質(zhì)量的土地或其他不動(dòng)產(chǎn)。四、補(bǔ)償安置1.甲方應(yīng)在征收土地后60日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式，支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.乙方在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)將土地交付給甲方。3.甲方為乙方提供安置的，應(yīng)在征收土地后60日內(nèi)，將安置土地交付給乙方。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（征收方）簽字（蓋章）：乙方（被征收方）簽字（蓋章）：簽訂日期：________________________甲方（征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：征收程序及公示內(nèi)容一、征收程序1.甲方在征收土地前，應(yīng)依法向有關(guān)部門申請(qǐng)征收土地。2.甲方在申請(qǐng)征收土地前，應(yīng)征求被征收人意見，并對(duì)其提出的意見予以答復(fù)。3.甲方在申請(qǐng)征收土地前，應(yīng)依法進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括：（1）征收土地的目的、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)；（2）征收土地的時(shí)間、地點(diǎn)；（3）被征收人的權(quán)利和義務(wù)；（4）征收土地的法律依據(jù)。二、公示內(nèi)容1.征收土地的目的、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)；2.征收土地的時(shí)間、地點(diǎn)；3.被征收人的權(quán)利和義務(wù)；4.征收土地的法律依據(jù)。第三部分：爭(zhēng)議解決及法律適用一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本協(xié)議相關(guān)條款而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：在土地征收過程中，為協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，甲方或乙方可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為確定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估。3.監(jiān)理單位：為確保土地征收工程的質(zhì)量和安全，甲方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，造成損失的，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍在施工過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，造成損失的，由施工隊(duì)伍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理報(bào)酬。（2）義務(wù)：恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方委托，進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，獲取合理報(bào)酬。（2）義務(wù)：客觀、公正、獨(dú)立地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。3.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，獲取合理報(bào)酬。（2）義務(wù)：嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.施工隊(duì)伍：（1）權(quán)利：根據(jù)甲方委托，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，獲取合理報(bào)酬。（2）義務(wù)：按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方應(yīng)就土地征收、補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方視為共同參與方，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。3.乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。4.第三方之間：第三方之間應(yīng)就各自職責(zé)分工、合作事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，確保各方合法權(quán)益得到保障。六、本協(xié)議的修訂1.本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議的修訂不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.本協(xié)議的修訂自簽訂之日起生效，原有條款與本修訂條款不一致的，以本修訂條款為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第三方：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供由相關(guān)政府部門出具的征收土地的正式批準(zhǔn)文件，包括征收范圍、面積、用途等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明征收土地的合法性，是合同生效的前提條件。2.附件二：土地征收補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w方案，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。說明：此附件用于明確補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.附件三：土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)征收土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件用于確定土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保補(bǔ)償?shù)墓叫浴?.附件四：安置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方安置的具體方案，包括安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等。說明：此附件用于確保乙方在土地征收后的合法權(quán)益得到保障。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：與施工隊(duì)伍簽訂的施工合同，包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：此附件用于明確施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。7.附件七：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、戶口簿等。說明：此附件用于證明乙方擁有被征收土地的權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在征收土地后60日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，將土地交付給甲方。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。示例說明：若第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。4.違約行為：一方未按照合同約定進(jìn)行公示。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行必要的公示，確保信息的公開透明。示例說明：若甲方未按照合同約定進(jìn)行公示，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方（征收方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：________________