2025年度家具賣場租賃及品牌授權(quán)合作協(xié)議

2025年度家具賣場租賃及品牌授權(quán)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于___________的家具賣場出租給乙方使用，并授權(quán)乙方在該賣場內(nèi)經(jīng)營品牌家具事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃事項1.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，甲方同意將位于___________的家具賣場出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的上述賣場。1.2本協(xié)議租賃期限為自___________起至___________止，共計___________個月。1.3租賃面積為___________平方米，具體位置詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.4租金總額為人民幣___________元，其中含稅費___________元，甲方已按本合同約定向乙方收取___________元作為首付款。1.5乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)，將租金總額的___________（__%）支付給甲方。第二條經(jīng)營范圍及品牌授權(quán)___________2.2甲方同意將上述品牌授權(quán)乙方在租賃賣場內(nèi)使用，乙方需按照甲方要求進(jìn)行品牌形象、商品質(zhì)量等方面的管理。2.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍；（2）甲方擅自變更租賃場地，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍；（2）乙方擅自變更經(jīng)營范圍或品牌，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同租賃期限屆滿時終止。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________附件：附件一《租賃場地平面圖》附件二《租賃家具清單》附件三《授權(quán)品牌列表》甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二部分：第三方介入后的修正為保障本合同的有效執(zhí)行，確保各方權(quán)益得到充分保護(hù)，特就第三方介入事宜做如下附加說明和補充條款：一、第三方概念及范圍6525451.1第三方指在履行本合同時，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入本合同履行過程中的任何自然人或法人。（1）為甲方或乙方提供資金支持；（2）提供技術(shù)咨詢或管理服務(wù)；（3）提供與本合同履行相關(guān)的擔(dān)保或保證；（4）承擔(dān)甲方或乙方的部分或全部債務(wù)；（5）甲方或乙方同意的其他情形。二、第三方的責(zé)權(quán)利6525462.1第三方責(zé)任：（1）第三方對本合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍應(yīng)在其所承擔(dān)的合同責(zé)任范圍內(nèi)；（2）第三方在本合同項下違反約定，導(dǎo)致合同不能履行的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定享受本合同項下的權(quán)益；（2）第三方有權(quán)請求甲方或乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額6525473.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的責(zé)任范圍確定；（2）如第三方在履行本合同過程中，其行為導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為本合同總金額的____%（百分之__）。3.2如第三方在履行本合同過程中，其行為導(dǎo)致合同無法履行，造成甲方或乙方的損失，責(zé)任限額外的部分由第三方按實際損失進(jìn)行賠償。四、第三方的變更與替換6525484.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換或替換第三方，但更換后的第三方應(yīng)滿足原第三方承擔(dān)的合同責(zé)任范圍和條件。4.2在第三方變更或替換過程中，原第三方仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至合同約定的更換或替換完成。五、第三方介入的具體事宜6525495.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方的責(zé)任范圍；（4）第三方的責(zé)任期限。5.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同履行過程的相關(guān)事宜。六、第三方的通知與協(xié)助6525506.1第三方應(yīng)在收到甲乙雙方通知后______日內(nèi)，對通知事項給予回復(fù)，并對介入本合同履行過程中的事宜予以協(xié)助。6.2如第三方未能及時回復(fù)或未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明6525517.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系獨立，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部爭議。7.2第三方與其他各方的法律關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定或其他法律事實確定。7.3本合同未對第三方與其他各方的劃分說明進(jìn)行約定，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。七、附則652552本合同修正條款為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一《租賃場地平面圖》要求：1.平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積及邊界。2.圖中應(yīng)包含賣場內(nèi)的主要通道、貨架、辦公區(qū)域等布局信息。3.平面圖應(yīng)由專業(yè)測繪人員繪制，并加蓋測繪單位公章。附件二《租賃家具清單》要求：1.清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃家具的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.清單中應(yīng)包含家具的購置日期、購買價格、保修期限等詳細(xì)信息。3.清單應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。附件三《授權(quán)品牌列表》要求：1.列表應(yīng)詳細(xì)列明授權(quán)給乙方的品牌名稱、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等信息。2.列表中應(yīng)包含品牌授權(quán)的合同編號、授權(quán)日期等詳細(xì)信息。3.列表應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。附件四《租金支付憑證》要求：1.憑證應(yīng)真實反映乙方支付租金的時間、金額、方式等信息。2.憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋乙方公章。附件五《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》要求：1.憑證應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的具體內(nèi)容、發(fā)生時間、涉及金額等信息。2.憑證應(yīng)由甲方或乙方提供，并加蓋相應(yīng)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃場地的，每日支付乙方租金的1%作為違約金；（2）擅自變更租賃場地，給乙方造成損失的，賠償乙方實際損失；（3）違反本合同約定，給乙方造成其他損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，每日支付甲方租金的1%作為違約金；（2）擅自變更經(jīng)營范圍或品牌，給甲方造成損失的，賠償甲方實際損失；（3）違反本合同約定，給甲方造成其他損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供租