2025年化工廠房租賃及配套設(shè)施使用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠房租賃及配套設(shè)施使用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的化工廠房及其配套設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將上述化工廠房及其配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意租賃上述化工廠房及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍1.2租賃物包括但不限于：廠房、設(shè)備、儀器、工具、場地、倉儲(chǔ)設(shè)施等。1.3租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《化工廠房租賃物清單》。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性能。3.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔，并承擔(dān)租賃物在使用過程中發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.3乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中進(jìn)行說明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人之一。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物投保責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件一：化工廠房租賃物清單一、廠房1.1廠房面積：____平方米1.2廠房結(jié)構(gòu)：____1.3設(shè)施設(shè)備：____二、設(shè)備2.1設(shè)備名稱：____2.2設(shè)備型號(hào)：____2.3設(shè)備數(shù)量：____三、儀器3.1儀器名稱：____3.2儀器型號(hào)：____3.3儀器數(shù)量：____四、工具4.1工具名稱：____4.2工具型號(hào)：____4.3工具數(shù)量：____五、場地5.1場地名稱：____5.2場地面積：____平方米六、倉儲(chǔ)設(shè)施6.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：____6.2倉儲(chǔ)設(shè)施類型：____6.3倉儲(chǔ)設(shè)施數(shù)量：____第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。（1）中介方在租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中提供的服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保；（4）保險(xiǎn)公司為租賃物或乙方提供保險(xiǎn)；（5）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)。二、第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向；（2）雙方共同選擇或確定第三方；（3）第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和內(nèi)容進(jìn)行明確，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的中介費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，但責(zé)任限額不得超過評(píng)估費(fèi)用的兩倍；（3）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其承諾的擔(dān)保金額；（4）保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過保險(xiǎn)金額；（5）維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因維修或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，但責(zé)任限額不得超過維修費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和決策權(quán)。五、第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受侵害。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益；（2）協(xié)助第三方履行其職責(zé)；（3）在第三方介入過程中，及時(shí)解決與第三方相關(guān)的問題。6.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為給甲方或乙方帶來的合理預(yù)期利益損失。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________附件一：第三方介入?yún)f(xié)議或合同一、第三方名稱：________________________二、第三方角色：________________________三、第三方權(quán)利：3.1權(quán)利一：________________________3.2權(quán)利二：________________________四、第三方義務(wù)：4.1義務(wù)一：________________________4.2義務(wù)二：________________________五、第三方責(zé)任限額：________________________六、爭議解決：________________________七、其他：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________附件二：第三方介入服務(wù)內(nèi)容明細(xì)一、服務(wù)內(nèi)容一：________________________二、服務(wù)內(nèi)容二：________________________三、服務(wù)內(nèi)容三：________________________四、服務(wù)內(nèi)容四：________________________五、服務(wù)內(nèi)容五：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：化工廠房租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的法律依據(jù)。3.附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：本手冊(cè)作為乙方使用和維護(hù)租賃物的指導(dǎo)文件。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明。6.附件六：租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的雙方、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的法律依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議作為解決爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按一個(gè)月租金的____%計(jì)算。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或性能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說