2025年度舊房買(mǎi)賣(mài)交易服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房買(mǎi)賣(mài)交易服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有一定的舊房資源，乙方具備一定的銷(xiāo)售能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將舊房資源提供給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的舊房資源，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等，授權(quán)乙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)舊房的宣傳、推廣、銷(xiāo)售及售后服務(wù)等工作。二、合作期限2.1本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、合作方式3.1甲方應(yīng)向乙方提供舊房的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、地理位置、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，制定合理的銷(xiāo)售方案，并按照約定時(shí)間向甲方反饋銷(xiāo)售進(jìn)展情況。3.3乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及購(gòu)房者的合法權(quán)益。四、合作費(fèi)用及支付方式4.1甲方按照約定，向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。4.2合作費(fèi)用支付方式：____________________五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的甲方舊房資源及相關(guān)資料，均為甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。5.2雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供舊房資源或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2如乙方未按照約定開(kāi)展銷(xiāo)售工作，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)舊房買(mǎi)賣(mài)交易的目的。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和相關(guān)信息，以確保第三方能夠依法履行其職責(zé)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲方和乙方簽訂的獨(dú)立合作協(xié)議中的約定承擔(dān)。3.2若第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其與甲方和乙方簽訂的獨(dú)立合作協(xié)議中約定的金額。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險(xiǎn)。四、第三方職責(zé)與權(quán)利（1）協(xié)助甲方對(duì)舊房資源進(jìn)行評(píng)估、定價(jià)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判、合同起草；（4）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)法律法規(guī)和獨(dú)立合作協(xié)議的約定，獨(dú)立作出判斷和決策。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方和乙方簽訂的獨(dú)立合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與購(gòu)房者、銀行、政府部門(mén)等第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂獨(dú)立合作協(xié)議。6.3第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同修正條款的生效日期為本合同簽訂之日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：舊房資源清單詳細(xì)要求：包括房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋結(jié)構(gòu)說(shuō)明、房屋設(shè)施清單等。說(shuō)明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的所有舊房資源的詳細(xì)信息，作為乙方銷(xiāo)售工作的基礎(chǔ)。2.附件二：銷(xiāo)售方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略、推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售目標(biāo)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)附件一中的舊房資源清單，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售方案，并提交甲方審核。3.附件三：合作協(xié)議副本詳細(xì)要求：合作協(xié)議的正式副本，包括所有簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合作協(xié)議的正式文件，用于證明雙方的合作關(guān)系。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲方或乙方簽訂的獨(dú)立合作協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額、客戶反饋等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，作為合作效果的評(píng)估依據(jù)。6.附件六：交易手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于證明交易手續(xù)的合法性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供舊房資源或相關(guān)資料。乙方未按約定開(kāi)展銷(xiāo)售工作或未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供舊房資源或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常銷(xiāo)售，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作費(fèi)用或終止合作。第三方未提供專業(yè)服務(wù)或未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供舊房資源清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方應(yīng)賠償乙方