2025年度公租房租賃合同范本（含租賃房屋使用規(guī)范）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同范本（含租賃房屋使用規(guī)范）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_______的公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋戶型：_______5.房屋裝修情況：_______6.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。四、房屋使用規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用房屋配套設(shè)施，不得損壞、占用或擅自改變其功能。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。五、維修責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，在租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反房屋使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期限內(nèi)，如因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等，其在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在租賃過(guò)程中，因房屋維修、物業(yè)管理、法律咨詢等需要，可邀請(qǐng)第三方介入。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.甲方或乙方根據(jù)自身需要，可委托第三方代為履行合同部分義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_______元，超過(guò)該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。2.甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對(duì)方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.如無(wú)約定，甲方和乙方應(yīng)平均分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。3.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。九、本合同與第三方協(xié)議的效力1.本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同與第三方協(xié)議的約定，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、配套設(shè)施、損壞情況等，作為合同附件，作為雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。4.租賃房屋使用規(guī)范：包括房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，作為合同附件，作為雙方遵守和使用房屋的指導(dǎo)性文件。5.甲方提供的其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理規(guī)定等。7.乙方提供的收入證明文件：用以證明乙方具備支付租金的能力。8.乙方提供的其他相關(guān)文件：包括但不限于工作證明、婚姻狀況證明等。說(shuō)明要求：所有附件均需原件，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方擅自拆改房屋內(nèi)的水電線路，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失_______元。3.甲方未按約定提供房屋的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。示例：甲方未在合同約定的日期前提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約責(zé)任。4.甲方未按約定維修房屋的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)_______的維修費(fèi)用。示例：房屋屋頂出現(xiàn)漏水，甲方未在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)_______元的維修費(fèi)用。5.乙方在租賃期間，因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞的，視為違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：乙方在使用過(guò)程中，不慎損壞房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償____