2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物基本情況1.租賃物名稱(chēng)：__________2.租賃物地址：__________3.租賃物面積：_________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________5.租賃物用途：__________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________四、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)費(fèi)用。3.租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證1.甲方承諾租賃物符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)保持其綠色建筑性能。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的相關(guān)工作。3.若租賃物因乙方原因?qū)е戮G色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（3）未按約定進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與履行本合同相關(guān)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的1.中介方：為租賃雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)租賃物的施工、維護(hù)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)公司：為租賃物或相關(guān)活動(dòng)提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和促成交易，對(duì)于甲乙雙方因中介方提供的信息錯(cuò)誤或交易失敗而產(chǎn)生的損失，中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的監(jiān)督義務(wù)限于按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于因監(jiān)理方監(jiān)督不力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的____倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的評(píng)估義務(wù)限于提供真實(shí)、客觀的評(píng)估結(jié)果，對(duì)于因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的____倍。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)于超出保險(xiǎn)合同約定的范圍或責(zé)任限額的損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地勘察。4.保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。4.保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)進(jìn)行理賠。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的分配。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)租賃物的施工、維護(hù)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，不直接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)租賃物或相關(guān)活動(dòng)提供保險(xiǎn)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。七、第三方變更1.甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、本合同修正本合同第三部分的修正內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如對(duì)本合同進(jìn)行進(jìn)一步修改，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。九、其他1.本合同修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正內(nèi)容未涉及的事項(xiàng)，仍按照本合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。要求附件中提供租賃物照片，以便雙方核對(duì)。2.租賃物使用說(shuō)明提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求附件中包含租賃物使用手冊(cè)或相關(guān)技術(shù)資料。3.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證文件提供租賃物綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的相關(guān)文件，如證書(shū)、報(bào)告等。要求附件中包含認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的評(píng)價(jià)報(bào)告，明確認(rèn)證結(jié)果。4.租賃物保險(xiǎn)合同提供租賃物投保的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限額、保險(xiǎn)期限等。要求附件中包含保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)公司的責(zé)任和權(quán)益。5.租賃保證金繳納憑證提供租賃保證金繳納的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。要求附件中包含保證金繳納金額、繳納時(shí)間、收款人信息等。6.租賃合同簽訂證明提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽訂憑證等。要求附件中包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供租賃物驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。要求附件中包含驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收照片等。8.租賃物維修保養(yǎng)記錄提供租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求附件中包含維修記錄表、維修發(fā)票等。9.租賃物使用記錄提供租賃物使用情況的記錄，包括使用時(shí)間、使用人員、使用目的等。要求附件中包含使用記錄表、使用證明等。10.租賃物變更協(xié)議提供租賃物變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等。要求附件中包含變更協(xié)議文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，構(gòu)成違約。乙方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，構(gòu)成違約。乙方未按約定進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的，構(gòu)成違約。甲方未按約定進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：向乙方支付____元/日的違約金。乙方違約責(zé)任：向甲方支付____元/日的違約金。第三方違約責(zé)任：按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙