2025年度公寓租賃合同范本（針對留學(xué)生公寓）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同范本（針對留學(xué)生公寓）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________第一條房屋基本情況1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______，房屋裝修狀況為_______。1.3租賃房屋的租賃用途為_______，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無損壞、欠費(fèi)的情況下，將押金無息退還乙方。第五條用電、用水、用氣等費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)按甲方提供的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)生因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)及維修6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方在使用過程中，因人為原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第八條甲方責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合租賃房屋使用要求的房屋及設(shè)施。8.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金。8.3甲方應(yīng)保障租賃房屋的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方違反房屋管理制度，造成不良影響；（4）乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；（5）其他違反本合同約定的行為。（1）甲方未按約定提供符合租賃房屋使用要求的房屋及設(shè)施；（2）甲方擅自提高租金；（3）租賃房屋存在安全隱患；（4）其他違反本合同約定的行為。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下房屋租賃關(guān)系的建立、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。（1）甲方或乙方委托第三方提供租賃服務(wù)；（2）甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（3）因房屋維修、物業(yè)管理等原因，第三方需進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行工作；（4）因保險理賠、爭議解決等原因，第三方需參與本合同項下的活動。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定，履行其在合同項下的義務(wù)。3.2第三方在介入本合同項下活動時，應(yīng)確保其行為不損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供租賃服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險理賠等過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方的損失。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項下實際收取的費(fèi)用或約定的賠償金額。4.3如第三方在本合同項下造成甲方、乙方或其他第三方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.2第三方在介入本合同項下活動時，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3第三方在提供租賃服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險理賠等過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的、時間、方式等。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，并按照約定的時間、方式介入本合同項下活動。6.3第三方介入活動結(jié)束后，應(yīng)向甲方、乙方提交書面報告，說明介入過程、結(jié)果及存在的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同項下活動產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素合理確定。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。7.3如第三方介入活動導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方產(chǎn)生額外損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同項下活動產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方介入后的情況。9.2第三方介入后，如本合同中未明確規(guī)定的事項，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正對本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及健身房、游泳池、停車場等附屬設(shè)施，需簽訂使用協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確乙方對附屬設(shè)施的使用權(quán)利和責(zé)任。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已繳納保證金。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已支付租金。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況。說明：本記錄作為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及物業(yè)管理服務(wù)，需簽訂物業(yè)管理協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。7.保險協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及房屋保險，需簽訂保險協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確保險的范圍、保險金額和保險費(fèi)用。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于核實乙方身份。9.房屋交接確認(rèn)單詳細(xì)要求：租賃雙方在房屋交接時共同簽署的確認(rèn)單。說明：本確認(rèn)單作為合同附件，證明房屋交接無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例說明：如乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金及滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，需賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時提供符合租賃房屋使用要求的房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方提供的空調(diào)無法正常使用，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。4.違約行為：第三方在介入本合同項下活動時，造成甲方、乙方或其他第三方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：如第三方在維修過程中造成房屋損壞，需賠償損失。5.違約行為：乙方未按約定愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：如乙方損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.違約行為：甲方擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需退還提高部分租金。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意提高租金，需退還提高部分租金。7.違約行為：甲方未按時收取租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按時收取租金，需支付逾期付款的違約金。8.違約行為：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。