2025年度人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋購置及運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房屋出售方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（房屋購買方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、房屋基本情況1.1該房屋位于______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2該房屋土地面積為______平方米，土地使用年限為______。1.3該房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。1.4該房屋配套設(shè)施齊全，包括______。二、房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，購買價格為______元人民幣（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款______元人民幣（大寫：______元整）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款______元人民幣（大寫：______元整）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付房屋尾款后______個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。三、房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于______。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于______。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱“第三方”是指在房屋交易過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、融資、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的任何個人或法人組織。8.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲方、乙方以及他們的法定代表人、雇員、顧問和家庭成員。8.2第三方介入范圍8.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、融資、經(jīng)紀(jì)、擔(dān)保、咨詢等。8.2.2任何第三方介入的行為均需事先取得甲方和乙方的書面同意。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方因提供不實(shí)信息或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。8.3.3除非有甲方或乙方明確的書面同意，否則第三方不承擔(dān)超出本合同約定的任何額外責(zé)任。8.4第三方介入的同意程序8.4.1乙方有意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)書面通知甲方，并提供第三方的詳細(xì)信息和擬提供的服務(wù)內(nèi)容。8.4.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，表示同意或拒絕第三方的介入。8.5第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)8.5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用。8.5.2如第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，應(yīng)在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。8.6第三方信息保密8.6.1第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或合同項(xiàng)下房屋的任何信息。8.6.2任何第三方泄露信息的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.7第三方介入合同的終止8.7.1任何一方有權(quán)在合同約定的第三方服務(wù)完成后或發(fā)生嚴(yán)重違約情況時，要求終止第三方的介入。8.7.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。8.8第三方介入的法律責(zé)任8.8.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.8.2甲方或乙方在第三方介入過程中，因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方賠償。8.9第三方介入與合同其他條款的關(guān)系8.9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.9.2第三方介入的具體條款與本合同其他條款不一致的，以具體條款為準(zhǔn)。8.10第三方變更8.10.1如乙方需更換第三方，應(yīng)書面通知甲方，并提供新第三方的情況說明。8.10.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后______個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，表示同意或拒絕新的第三方介入。8.11第三方獨(dú)立性8.11.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的委托代理關(guān)系，不因本合同的存在而形成聯(lián)營或合資關(guān)系。8.11.2第三方不因本合同的簽訂而取得甲方或乙方的任何權(quán)益，不得代表甲方或乙方對外簽訂任何協(xié)議或進(jìn)行任何行為。8.12第三方介入的爭議解決8.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行協(xié)商解決。8.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.12.3在爭議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。8.13第三方介入的其他條款8.13.1任何第三方介入的條款，均應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。8.13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋所有權(quán)證正反面，確保信息完整無誤。說明：證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋土地使用權(quán)證正反面，確保信息完整無誤。說明：證明房屋土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋的價值、市場行情等。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確房屋買賣的條款。說明：作為房屋交易的正式文件。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房屋款項(xiàng)。說明：作為房屋交易款項(xiàng)支付的證明。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交接的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。說明：作為第三方服務(wù)的正式文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲