2025年度城市綜合體項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)合同

2025年度城市綜合體項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于：2.乙方具備從事項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究階段的造價(jià)咨詢；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢；（3）項(xiàng)目施工階段的造價(jià)咨詢；（4）項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)咨詢；（5）項(xiàng)目全過程造價(jià)管理及控制；（6）甲方委托的其他與造價(jià)相關(guān)的工作。1.2乙方在提供全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方于本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）甲方在項(xiàng)目各階段完成相應(yīng)工作后，根據(jù)乙方提供的服務(wù)成果，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目竣工后，甲方在乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用的_______%。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）配合乙方開展相關(guān)工作，確保乙方順利開展工作；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，提供全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或參與項(xiàng)目管理的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）工程咨詢公司；（2）造價(jià)咨詢公司；（3）工程設(shè)計(jì)單位；（4）監(jiān)理公司；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）項(xiàng)目涉及的技術(shù)或管理問題超出甲乙雙方的專業(yè)能力范圍；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍?。三、第三方?zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其提供服務(wù)的合同金額的_______%的責(zé)任；（2）對(duì)于間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其提供服務(wù)的合同金額的_______%的責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；（3）在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度和效果；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度和效果；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間應(yīng)建立明確的溝通機(jī)制，確保信息暢通；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和需求。6.2雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本抄送另一方。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失；（3）項(xiàng)目提前完成或終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估，并按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。八、本部分條款的適用8.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料清單等內(nèi)容，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。4.項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目造價(jià)咨詢與服務(wù)的內(nèi)容、過程、成果、分析意見等，并由乙方蓋章。5.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目竣工情況、造價(jià)結(jié)算、質(zhì)量評(píng)定等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。7.項(xiàng)目變更通知單詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見、審計(jì)日期等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。10.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等文件說明：提供與項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢與服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等文件，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；示例：若甲方未按時(shí)支付乙方第一個(gè)付款周期的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付_______元的違約金。（2）提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；示例：若甲方提供虛假項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方在項(xiàng)目咨詢與服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；示例：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)咨詢工作，應(yīng)支付_______元的違約金。（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等；示例：若乙方提供的服務(wù)成果存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金；示例：若第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目審計(jì)工作，應(yīng)支付_______元的違約金。（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等；示例：若第三方提供的審計(jì)報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例：若甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相