2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護(hù)綜合服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護(hù)綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心，租賃范圍為________________________。1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：________________________）；（2）租金支付：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________），支付時間為每年的____月____日；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按甲方要求支付其他相關(guān)費(fèi)用。三、數(shù)據(jù)中心的維護(hù)與管理3.1乙方負(fù)責(zé)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全，包括但不限于防火、防盜、防雷、防靜電等措施。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)中心的相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心合法經(jīng)營。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保留對數(shù)據(jù)中心的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)等。4.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）；（2）未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）。5.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）；（2）未按約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：為提高數(shù)據(jù)中心租賃與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率，或因特殊原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入的范圍：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）技術(shù)支持方：提供數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等；（3）維護(hù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)工作，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行；（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供數(shù)據(jù)中心所需的設(shè)備、設(shè)施等。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：確保甲乙雙方在合同簽訂及履行過程中的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）技術(shù)支持方：按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)支持，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行；（3）維護(hù)服務(wù)方：按照甲方要求，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行；（4）設(shè)備供應(yīng)商：按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的設(shè)備、設(shè)施等。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介費(fèi)用；（2）技術(shù)支持方：有權(quán)根據(jù)甲方要求，收取技術(shù)支持費(fèi)用；（3）維護(hù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)甲方要求，收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)根據(jù)甲方要求，收取設(shè)備、設(shè)施等費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心安全事件，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2如一方認(rèn)為第三方無法履行協(xié)議或存在重大違約行為，可向另一方提出更換第三方的請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議予以明確。6.2第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方與乙方：第三方按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心故障，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心安全事件，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃數(shù)據(jù)中心的名稱、位置、面積、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃數(shù)據(jù)中心的詳細(xì)情況。2.附件二：數(shù)據(jù)中心維護(hù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)、定期檢查、緊急維修等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確數(shù)據(jù)中心的維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心所配備的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確數(shù)據(jù)中心設(shè)備的詳細(xì)信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的背景、目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確甲方對數(shù)據(jù)中心的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。6.附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確違約行為的處理方式。7.附件七：爭議解決方式要求：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按約定提供數(shù)據(jù)中心的，視為違約；（2）未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，視為違約；（3）未按約定支付租賃費(fèi)用的，視為違約。1.2乙方違約行為：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，視為違約；（2）未按約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心的，視為違約；（3）侵犯甲方或第三方知識產(chǎn)權(quán)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）；（2）未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）。2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）；（2）未按約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）；（3）侵犯甲方或第三方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________________________地