2025年度庫(kù)房租賃協(xié)議范本（含租賃期滿續(xù)約機(jī)制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度庫(kù)房租賃協(xié)議范本（含租賃期滿續(xù)約機(jī)制）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方擁有位于_______的庫(kù)房，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃上述庫(kù)房用于_______（具體用途），特此簽訂本合同。第一條庫(kù)房基本情況1.1庫(kù)房地址：_______1.2庫(kù)房面積：_______平方米1.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：_______1.4庫(kù)房設(shè)施：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。3.2甲方應(yīng)確保庫(kù)房設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.3甲方不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。3.4甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，向乙方發(fā)出續(xù)租意向通知。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)庫(kù)房及設(shè)施，不得損壞。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金。4.5乙方在租賃期滿前_______日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租意向。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付庫(kù)房或未保證庫(kù)房設(shè)施完好，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。5.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方參與合同履行的目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；（3）作為爭(zhēng)議解決的中介方；（4）提供必要的金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。二、第三方的權(quán)利與義務(wù).3第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）在爭(zhēng)議解決過程中，享有中立地位，提出建議或解決方案。.4第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（4）在爭(zhēng)議解決過程中，公正、公平地提出建議或解決方案。三、第三方的責(zé)任限額.5第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）；（2）對(duì)于因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）；（3）對(duì)于因第三方在爭(zhēng)議解決過程中提出的建議或解決方案導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。.8第三方在爭(zhēng)議解決過程中的建議或解決方案，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。.9第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。.10第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方更換.11如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。.12第三方更換后，原第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由新第三方繼承。六、本部分生效及解釋.13本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。.14本部分與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。.15本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1庫(kù)房租賃協(xié)議附件一：租賃庫(kù)房平面圖詳細(xì)要求：提供租賃庫(kù)房的詳細(xì)平面圖，包括庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施布局、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方了解庫(kù)房情況。.2庫(kù)房租賃協(xié)議附件二：租賃庫(kù)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等。說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。.3庫(kù)房租賃協(xié)議附件三：租賃庫(kù)房安全管理制度詳細(xì)要求：制定租賃庫(kù)房的安全管理制度，包括防火、防盜、防汛等措施。說明：安全管理制度應(yīng)明確各項(xiàng)安全措施的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任人。.4庫(kù)房租賃協(xié)議附件四：租賃庫(kù)房消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出庫(kù)房?jī)?nèi)所有的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。說明：消防設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。.5庫(kù)房租賃協(xié)議附件五：租賃庫(kù)房環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃庫(kù)房的環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括溫度、濕度、空氣質(zhì)量等。說明：環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。.6庫(kù)房租賃協(xié)議附件六：租賃庫(kù)房租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金的繳納憑證，證明乙方已按照合同約定繳納保證金。說明：保證金繳納憑證應(yīng)清晰顯示繳納金額、繳納時(shí)間等信息。.7庫(kù)房租賃協(xié)議附件七：租賃庫(kù)房續(xù)約意向書詳細(xì)要求：提供租賃期滿后，乙方續(xù)租意向的書面文件。說明：續(xù)約意向書應(yīng)明確續(xù)租期限、租金等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付庫(kù)房或未保證庫(kù)房設(shè)施完好，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始使用，甲方應(yīng)支付違約金。（2）擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。示例：甲方擅自對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改造，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未