2025年度旅游度假區(qū)空置場地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)空置場地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：__________甲方（出租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：2.乙方有意向租賃上述場地并用于配套設(shè)施建設(shè)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于__________的租賃場地出租給乙方使用，租賃場地面積共計__________平方米。1.2租賃場地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用3.1租賃場地租金為人民幣__________元/年，租金支付方式為__________。3.2租金支付期限為每年__________月____日，乙方應(yīng)于每期租金支付期限前將租金足額支付至甲方指定賬戶。四、配套設(shè)施建設(shè)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：__________。4.2乙方在進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)前，應(yīng)向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)確保施工安全，不得影響甲方的正常運(yùn)營和其他承租方的合法權(quán)益。五、場地使用5.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。5.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除（1）乙方未按約定支付租金或存在拖欠租金行為；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，被依法強(qiáng)制關(guān)閉或吊銷營業(yè)執(zhí)照。（1）甲方未按約定提供租賃場地或存在嚴(yán)重違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________住所地：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、供應(yīng)商、顧問等，其在本合同中的具體角色和職責(zé)將在本部分詳細(xì)說明。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的談判、簽訂和履行，提供市場信息、政策咨詢等服務(wù)。（2）監(jiān)理方：對租賃場地的配套設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）施工方：負(fù)責(zé)租賃場地的配套設(shè)施建設(shè)施工，按照合同約定完成施工任務(wù)。（5）供應(yīng)商：為租賃場地的配套設(shè)施建設(shè)提供所需的材料、設(shè)備等。（6）顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介方收取服務(wù)費用的____倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理方收取服務(wù)費用的____倍。（3）評估方：評估方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估方收取服務(wù)費用的____倍。（4）施工方：施工方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度出現(xiàn)問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、延期賠償?shù)?，但賠償金額不超過合同總價款的____%。（5）供應(yīng)商：供應(yīng)商在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е虏牧?、設(shè)備質(zhì)量不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換、退貨等，但賠償金額不超過供應(yīng)商提供材料、設(shè)備價值的____%。（6）顧問：顧問在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е绿峁┳稍円庖娛崳檰枒?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過顧問收取咨詢費用的____倍。四、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和檢查。（2）乙方與第三方：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方有義務(wù)接受乙方的監(jiān)督和檢查。（3）第三方與第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉對方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入的具體條款5.1中介方條款：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方、乙方提供真實、準(zhǔn)確的市場信息、政策咨詢等服務(wù)。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同談判，促成雙方達(dá)成一致意見。（3）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2監(jiān)理方條款：（1）監(jiān)理方應(yīng)在工程開工前，向甲方、乙方提交監(jiān)理方案，經(jīng)雙方同意后方可實施。（2）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理方案，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。（3）監(jiān)理方應(yīng)在工程竣工后，向甲方、乙方提交監(jiān)理報告，報告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。5.3評估方條款：（1）評估方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方、乙方提供評估依據(jù)和評估方法。（2）評估方應(yīng)在合同簽訂后，按照評估依據(jù)和方法，對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行評估。（3）評估方應(yīng)在評估完成后，向甲方、乙方提交評估報告，報告評估結(jié)果。5.4施工方條款：（1）施工方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方、乙方提交施工方案，經(jīng)雙方同意后方可實施。（2）施工方應(yīng)按照施工方案，按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（3）施工方應(yīng)在工程竣工后，向甲方、乙方提交竣工報告，報告工程完成情況。5.5供應(yīng)商條款：（1）供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前，向甲方、乙方提供材料、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、價格等信息。（2）供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，及時、保質(zhì)、保量地提供材料、設(shè)備。（3）供應(yīng)商應(yīng)在材料、設(shè)備交付后，向甲方、乙方提供售后服務(wù)。5.6顧問條款：（1）顧問應(yīng)在合同簽訂前，向甲方、乙方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。（2）顧問應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。（3）顧問應(yīng)在咨詢完成后，向甲方、乙方提交咨詢報告，報告咨詢結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及四至范圍圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、建筑物、道路等信息。說明：此圖用于明確租賃場地的具體范圍和位置。2.租賃場地現(xiàn)狀照片要求：真實反映租賃場地現(xiàn)狀，包括場地平整度、建筑物、設(shè)施等。說明：此照片用于作為租賃場地現(xiàn)狀的憑證。3.配套設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述配套設(shè)施的類型、規(guī)模、功能、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)工作。4.施工組織設(shè)計要求：明確施工順序、施工方法、施工人員、施工設(shè)備等。說明：此設(shè)計用于確保施工過程的安全、高效。5.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：此清單用于明確材料、設(shè)備的采購和使用。6.工程進(jìn)度計劃要求：明確各階段施工時間、進(jìn)度節(jié)點、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此計劃用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。7.質(zhì)量保證書要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗方法、質(zhì)量責(zé)任等。說明：此證書用于保證工程質(zhì)量的可靠性。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全防護(hù)措施等。說明：此責(zé)任書用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。9.環(huán)境保護(hù)措施要求：明確環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境監(jiān)測等。說明：此措施用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。10.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：此文件用于證明乙方具備從事租賃場地配套設(shè)施建設(shè)的資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供租賃場地。乙方未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。甲方未按約定提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。甲方逾期提供租賃場地5天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方逾期完成配套設(shè)施建設(shè)10天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)，甲方要求整改，整改費用為____元，由乙方承擔(dān)。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________