2025年度建筑裝修工程合同風險評估與防范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑裝修工程合同風險評估與防范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑裝修工程合同風險評估與防范范本甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方需要對某建筑進行裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該工程的建設(shè)施工任務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程建設(shè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________二、工程合同風險評估1.甲方應(yīng)充分了解乙方在施工過程中可能存在的風險，包括但不限于：（1）施工質(zhì)量風險：____________________（2）施工進度風險：____________________（3）施工安全風險：____________________（4）施工材料風險：____________________（5）施工管理風險：____________________2.乙方應(yīng)充分了解甲方在工程建設(shè)過程中可能存在的風險，包括但不限于：（1）資金風險：____________________（2）政策風險：____________________（3）設(shè)計變更風險：____________________（4）合同履行風險：____________________（5）不可抗力風險：____________________三、風險防范措施（1）明確工程要求，確保設(shè)計合理；（2）加強施工監(jiān)管，確保施工質(zhì)量；（3）確保工程進度，合理安排工期；（4）加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全；（5）及時足額支付工程款，確保工程順利進行。（1）嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）加強施工管理，確保施工質(zhì)量；（3）合理安排施工進度，確保工程按時完成；（4）加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全；（5）及時提供工程進度報告，確保工程順利進行。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時足額支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）因設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的延期費用；（3）因政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的停工損失。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的返工費用；（3）因施工安全責任事故導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）監(jiān)理單位：負責對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。（2）設(shè)計單位：負責提供工程設(shè)計方案，并對工程設(shè)計質(zhì)量負責。（3）造價咨詢機構(gòu)：負責對工程投資進行測算、審核和調(diào)整。（4）施工圖審查機構(gòu)：負責對施工圖設(shè)計文件進行審查，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。（5）工程招標代理機構(gòu)：負責組織工程招標活動，確保招標過程的公平、公正、公開。（6）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與工程建設(shè)活動的其他第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：____________________（2）設(shè)計單位：____________________（3）造價咨詢機構(gòu)：____________________（4）施工圖審查機構(gòu)：____________________（5）工程招標代理機構(gòu)：____________________（6）其他第三方：____________________三、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干涉；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（3）對甲乙雙方提出的意見和建議進行回復(fù)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定履行職責，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合要求；（2）對甲乙雙方提供的資料和信息保密；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展情況。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，對甲方提出的意見和建議進行回復(fù)，但最終決策權(quán)歸甲方所有；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，對乙方提出的意見和建議進行回復(fù)，但最終決策權(quán)歸乙方所有；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提出的意見和建議進行回復(fù)，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因和目的；2.雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方負責聯(lián)系第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方存在重大違規(guī)行為；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對相關(guān)事宜進行妥善處理。七、本部分修正條款與本合同其他條款不一致時，以本部分修正條款為準。八、本部分修正條款與本合同附件不一致時，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：要求：工程設(shè)計文件應(yīng)包含詳細的工程圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過程中的可操作性和安全性。說明：工程設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)過甲乙雙方確認無誤后方可進行施工。2.施工組織設(shè)計：要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細說明施工方案、進度安排、人員配置、材料設(shè)備計劃等。說明：施工組織設(shè)計是確保工程順利實施的關(guān)鍵文件，需由乙方制定并經(jīng)甲方審核批準。3.施工圖紙會審記錄：要求：施工圖紙會審記錄應(yīng)詳細記錄圖紙會審過程中提出的問題及解決方案。說明：圖紙會審記錄是確保施工過程中圖紙理解一致性的重要文件。4.施工日志：要求：施工日志應(yīng)詳細記錄施工過程中的各項活動，包括天氣情況、施工進度、材料使用情況等。說明：施工日志是工程進度管理和質(zhì)量控制的依據(jù)。5.工程質(zhì)量檢驗報告：要求：工程質(zhì)量檢驗報告應(yīng)詳細記錄工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括檢驗項目、檢驗方法、檢驗結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的證明文件。6.工程進度報告：說明：工程進度報告是工程進度管理的依據(jù)。7.材料設(shè)備清單：要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列出施工過程中所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備管理的基礎(chǔ)。8.工程變更單：要求：工程變更單應(yīng)詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。9.工程結(jié)算書：要求：工程結(jié)算書應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等，確保結(jié)算的準確性。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時足額支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。違約行為：因設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的延期費用。違約行為：因政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的停工損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，