2025年度木屋別墅設(shè)計與建造服務(wù)合同

2025年度木屋別墅設(shè)計與建造服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度木屋別墅設(shè)計與建造服務(wù)合同地址：_______地址：_______鑒于甲方擬在_______地點建設(shè)一座木屋別墅，并需要乙方提供設(shè)計及建造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方的要求，進行木屋別墅的設(shè)計方案制作，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。（2）協(xié)助甲方選擇合適的木材、建筑材料及設(shè)備。（3）提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)及現(xiàn)場監(jiān)督。（4）按照甲方的要求，進行施工圖的修改及完善。（5）確保工程質(zhì)量和進度，按照合同約定的時間完成工程。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方提供的設(shè)計及建造服務(wù)費用總額為_______元。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方_______%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計階段完成后，甲方支付乙方_______%作為設(shè)計費用。（3）施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付乙方_______%作為進度款。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方_______%作為竣工款。四、工程進度4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個月內(nèi)完成設(shè)計方案制作。4.2乙方應(yīng)在設(shè)計方案制作完成后_______個月內(nèi)完成施工圖的制作。4.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成整個工程。五、工程驗收5.1甲方應(yīng)在工程竣工后_______個工作日內(nèi)組織驗收。5.2乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對驗收過程中提出的問題進行整改。5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付乙方竣工款。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按合同約定完成設(shè)計及建造服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入合同事項應(yīng)本著公開、公平、公正的原則，任何第三方不得違反合同約定或法律法規(guī)。二、第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如建筑設(shè)計、施工監(jiān)理等。（2）協(xié)助甲方、乙方進行項目招投標(biāo)。（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行檢測、驗收。（4）對項目進度進行監(jiān)督。（5）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同的機會謀取不正當(dāng)利益。（3）第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，不得拖延。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等問題，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入合同金額的_______%作為責(zé)任限額。（2）如第三方介入合同金額低于_______元，則責(zé)任限額為_______元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由合同約定。（2）甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。（3）第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他方的劃分說明：（1）第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定執(zhí)行。（2）第三方應(yīng)與其他方保持良好溝通，共同維護項目順利進行。六、第三方介入流程6.1甲方、乙方根據(jù)項目需要，確定是否需要第三方介入。6.2甲方、乙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。6.3甲方、乙方與第三方簽訂書面合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.4第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方、乙方予以監(jiān)督。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《木屋別墅設(shè)計圖》詳細(xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.《施工圖》詳細(xì)要求：包含結(jié)構(gòu)圖、水電圖、設(shè)備安裝圖等。圖紙需符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙需清晰、完整，便于施工人員理解。3.《材料清單》詳細(xì)要求：列出施工所需的各種材料，包括木材、建筑材料、設(shè)備等。材料清單需明確材料規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。4.《施工進度計劃》詳細(xì)要求：列出施工過程中的各個階段及時間節(jié)點。進度計劃需符合合同約定的工程期限。5.《工程驗收報告》詳細(xì)要求：驗收報告需詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。驗收報告需由甲方、乙方、第三方共同簽字確認(rèn)。6.《變更記錄》詳細(xì)要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項，包括設(shè)計變更、材料變更等。變更記錄需詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等信息。7.《付款憑證》詳細(xì)要求：付款憑證需真實反映合同約定付款事項的履行情況。付款憑證需由甲方、乙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計方案制作。（2）乙方未按合同約定的時間完成施工圖制作。（3）乙方未按合同約定的時間完成整個工程。（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。（5）甲方未按合同約定的時間支付款項。（6）任何一方泄露合同秘密或他人商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時完成設(shè)計方案制作，應(yīng)支付甲方_______元的違約金。（2）乙方未按時完成施工圖制作，應(yīng)支付甲方_______元的違約金。（3）乙方未按時完成整個工程，應(yīng)支付甲方_______元的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）甲方未按合同約定的時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（6）任何一方泄露合同秘密或他人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時完成設(shè)計方案制作，導(dǎo)致甲方工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。2.第三方在施工過程中未進行現(xiàn)場監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)