2025年度建筑節(jié)能改造項目委托管理服務(wù)合同范本

2025年度建筑節(jié)能改造項目委托管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，需要進(jìn)行節(jié)能改造。2.乙方具備建筑節(jié)能改造項目委托管理服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供節(jié)能改造項目委托管理服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條項目名稱及地點(diǎn)1.1項目名稱：____________________1.2項目地點(diǎn)：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)編制節(jié)能改造項目實施方案，包括但不限于：（1）節(jié)能改造項目總體方案；（2）節(jié)能改造項目分項方案；（3）節(jié)能改造項目實施計劃；（4）節(jié)能改造項目投資估算。2.2乙方負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項目實施過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按計劃、按質(zhì)量完成。2.3乙方負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項目進(jìn)行驗收，確保項目符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。2.4乙方負(fù)責(zé)對節(jié)能改造項目進(jìn)行維護(hù)管理，確保項目長期穩(wěn)定運(yùn)行。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起______個月。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為預(yù)付款。4.3項目實施過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請，在______個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.4項目驗收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，或參與項目實施的其他組織或個人。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的編制和審核；（2）施工單位：負(fù)責(zé)項目施工的實施；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目施工過程中的監(jiān)督管理；（4）材料供應(yīng)商：提供項目所需的節(jié)能材料；（5）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項目節(jié)能效果的檢測；（6）其他相關(guān)單位或個人。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與甲方、乙方的合同約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在本合同項下的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能改造項目的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。三、第三方權(quán)利界定3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方有權(quán)在項目實施過程中，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在本合同中予以明確。4.2甲方、乙方應(yīng)將與第三方簽訂的合同副本提交給對方，以便對方了解第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)就項目實施過程中的各項工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保項目順利進(jìn)行。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其與甲方、乙方簽訂的合同約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，合理確定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）因第三方原因?qū)е马椖堪踩鹿?，甲方、乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)其與甲方、乙方簽訂的合同約定確定。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項目實際情況確定。6.3甲方、乙方應(yīng)就第三方與其他各方之間的關(guān)系，在本合同中予以明確。6.4甲方、乙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間不存在利益沖突，以避免對項目實施造成不利影響。七、第三方變更7.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并就變更事宜達(dá)成一致意見。7.2第三方變更后，甲方、乙方應(yīng)就變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)在本合同中予以明確。八、其他8.1本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目背景、目標(biāo)、實施方案、投資估算、效益分析等，確保報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：可行性研究報告作為項目決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或第三方機(jī)構(gòu)編制。2.節(jié)能改造項目實施方案要求：包括總體方案、分項方案、實施計劃、投資估算等，確保方案科學(xué)合理、可行。說明：實施方案是項目實施的重要指導(dǎo)文件，需由乙方根據(jù)可行性研究報告編制。3.設(shè)計圖紙及說明要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等圖紙，并附有詳細(xì)的施工說明和注意事項。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計單位或第三方機(jī)構(gòu)提供。4.施工合同要求：明確施工單位、工程量、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，確保施工合同合法、合規(guī)。說明：施工合同是項目施工過程中的法律文件，需由施工單位與甲方簽訂。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，需由監(jiān)理單位與甲方簽訂。6.材料采購合同要求：明確材料供應(yīng)商、材料種類、數(shù)量、價格、交貨時間等，確保材料質(zhì)量符合要求。說明：材料采購合同是材料采購的重要依據(jù)，需由甲方與材料供應(yīng)商簽訂。7.檢測報告要求：包括項目節(jié)能效果的檢測數(shù)據(jù)、結(jié)論等，確保檢測報告真實、準(zhǔn)確。說明：檢測報告是項目驗收的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。8.項目驗收報告說明：項目驗收報告是項目驗收的重要依據(jù)，需由甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位共同出具。9.項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中出現(xiàn)的變更事項、原因、處理結(jié)果等，確保變更記錄完整、準(zhǔn)確。說明：項目變更記錄是項目實施過程中的重要資料，需由甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位共同記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。（2）未按約定提供項目所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項目實施方案的編制，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失