2025年度建筑室內外裝修裝飾工程合同范本

2025年度建筑室內外裝修裝飾工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的房屋，需要進行室內外裝修裝飾。2.乙方具有從事建筑室內外裝修裝飾工程施工的資質和經驗。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：室內外裝修裝飾工程，包括但不限于墻面、地面、天花、門窗、水電、家具等。5.工程期限：自合同簽訂之日起____個月。二、工程報價2.工程報價表詳見附件一。三、工程進度及款項支付1.工程進度安排如下：（1）基礎工程：____天；（2）主體結構工程：____天；（3）裝修裝飾工程：____天；（4）驗收及保修期：____天。（1）簽訂合同后，支付工程總造價的____%；（2）基礎工程完成，支付工程總造價的____%；（3）主體結構工程完成，支付工程總造價的____%；（4）裝修裝飾工程完成，支付工程總造價的____%；（5）驗收合格后，支付工程總造價的____%。四、工程質量管理1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準及甲方要求，確保工程質量達到設計要求和規(guī)范標準。2.乙方在施工過程中應接受甲方監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改。3.工程驗收合格后，乙方應提供保修服務，保修期限為____年。五、工程驗收1.工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。2.隱蔽工程驗收應在施工過程中進行，甲方應派員參加，對隱蔽工程進行驗收。3.竣工驗收應在工程完成并經甲方確認合格后進行。4.工程驗收標準詳見附件二。六、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%；（2）甲方擅自改變工程設計，造成乙方損失的，應賠償乙方損失。2.乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%；（2）乙方施工質量不合格，經甲方確認后，乙方應無償進行整改；如整改后仍不合格，乙方應賠償甲方損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：工程報價表附件二：工程驗收標準第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、驗收等服務的機構或個人。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在工程實施過程中，根據實際情況和需要，可引入第三方進行專業(yè)服務。2.第三方的介入應有利于提高工程質量、確保工程進度、降低工程風險。三、第三方介入的類型1.專業(yè)服務機構：如設計單位、勘察單位、監(jiān)理單位等。2.咨詢機構：如項目管理咨詢、工程咨詢等。3.監(jiān)理機構：對工程施工過程進行監(jiān)督管理。4.檢驗機構：對工程材料、設備進行檢驗。5.驗收機構：對工程進行竣工驗收。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項。2.甲方和乙方共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。五、第三方的責任1.第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。3.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或協(xié)議約定，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔。六、第三方的權利1.第三方有權根據協(xié)議約定，獲取甲方和乙方提供的相關資料。2.第三方有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查。3.第三方有權對工程材料、設備進行檢驗。七、第三方責任限額1.第三方責任限額為本合同總價的____%。2.如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方根據實際情況協(xié)商分擔。八、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在履行職責過程中，如涉及與甲方、乙方的權利義務關系，應與甲方、乙方協(xié)商解決。4.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他相關方的權利義務關系，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及協(xié)議約定。九、第三方變更與退出1.如第三方需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.如第三方退出，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。十、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：第三方協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程報價表詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費等，并注明單價、數(shù)量、總價。說明：工程報價表是合同的重要組成部分，應清晰、準確，作為雙方結算的依據。2.工程設計圖紙詳細要求：提供完整的工程設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保設計方案的完整性和準確性。說明：工程設計圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的規(guī)范性和可操作性。3.工程施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：工程施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工的有序進行。4.工程材料、設備清單詳細要求：列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地、供應商等信息。說明：工程材料、設備清單是確保工程順利進行的重要依據，應確保清單的完整性和準確性。5.工程驗收標準詳細要求：明確工程驗收的標準和程序，包括質量標準、安全標準、環(huán)保標準等。說明：工程驗收標準是判斷工程是否合格的重要依據，應確保標準的科學性和可操作性。6.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務，以及與甲方、乙方之間的責任劃分。說明：第三方協(xié)議是確保第三方服務質量和責任的重要文件，應確保協(xié)議的合法性和有效性。7.工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內容、變更金額等。說明：工程變更記錄是調整工程進度和費用的重要依據，應確保記錄的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。示例：甲方應于每月底支付當月工程款項，如未按時支付，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的0.5%。（2）擅自改變工程設計，造成乙方損失的，應賠償乙方損失。示例：甲方要求對設計方案進行修改，導致乙方增加工程量，甲方應賠償乙方因修改設計而產生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。示例：乙方應于合同約定的期限內完成工程，如未按時完成，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.2%。（2）施工質量不合格，經甲方確認后，乙方應無償進行整改；如整改后仍不合格，乙方應賠償甲方損失。示例：乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，經甲方確認后，乙方應無償進行整改；如整改后仍不合格，乙方應賠償甲方墻面修復費用。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按時提供專業(yè)服務，每延遲一日，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為協(xié)議總價的____%。示例：第三方應于協(xié)議約定的期限內完成服務，如未按時完成，每延遲一日，應向甲方