2025年度古建筑修復(fù)工程合同范本

2025年度古建筑修復(fù)工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修復(fù)工程合同甲方（修復(fù)方）：_________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_______________乙方（委托方）：_________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_______________一、工程內(nèi)容1.修復(fù)古建筑主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋頂、柱子等。2.修復(fù)古建筑附屬設(shè)施，如門窗、欄桿、牌樓等。3.修復(fù)古建筑周邊環(huán)境，包括綠化、路面等。二、工程期限1.本工程計劃于______年______月______日開始，于______年______月______日竣工。2.甲方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程價款1.本工程總造價為人民幣_________元（大寫：_______元整）。2.工程款支付方式：（1）簽訂合同時，乙方支付工程總造價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，乙方支付工程總造價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付工程總造價的_______%；（4）工程保修期滿后，乙方支付剩余的_______%。四、工程質(zhì)量1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑修復(fù)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，甲方應(yīng)積極配合。五、工程變更1.因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期、價款等發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.工程變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.甲方應(yīng)按約定的時間和質(zhì)量完成工程，如未按時完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付工程款，如未按時支付，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。八、附件1.古建筑現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述。2.古建筑修復(fù)設(shè)計方案。3.工程量清單。4.其他有關(guān)文件。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修復(fù)方）：____________乙方（委托方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（修復(fù)方）和乙方（委托方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、資金提供方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保古建筑修復(fù)工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，確保工程資金的安全使用，以及保障各方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定的工程總造價的_______%。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)雙方確認(rèn)后，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。四、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促整改。對工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供古建筑修復(fù)工程設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。對甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改意見，并督促修改。3.施工圖審查機(jī)構(gòu)：對甲方提供的施工圖進(jìn)行審查，確保施工圖符合設(shè)計要求和國家相關(guān)規(guī)范。對審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促整改。4.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：對甲方施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。5.資金提供方：負(fù)責(zé)提供古建筑修復(fù)工程所需資金，并確保資金的安全使用。對工程資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金專款專用。6.技術(shù)支持方：提供古建筑修復(fù)所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等。對甲方施工過程中遇到的技術(shù)問題提供解決方案。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。六、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方。2.甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方和乙方溝通解決。七、第三方介入的變更1.如需變更第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的各項職責(zé)。八、違約責(zé)任1.如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述：要求：提供古建筑現(xiàn)狀的清晰照片，并附上詳細(xì)的文字描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、損壞情況、修復(fù)需求等。說明：此附件用于記錄古建筑現(xiàn)狀，作為工程修復(fù)的依據(jù)。2.古建筑修復(fù)設(shè)計方案：要求：提供詳細(xì)的修復(fù)設(shè)計方案，包括修復(fù)方案概述、技術(shù)措施、施工工藝、材料要求等。說明：此附件用于指導(dǎo)工程修復(fù)的具體實施。3.工程量清單：要求：詳細(xì)列出工程所需的各種材料、人工、機(jī)械等工程量，并注明單價和總價。說明：此附件用于計算工程總造價和支付工程款。4.施工組織設(shè)計：要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。5.施工圖紙及變更通知單：要求：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過程中的任何變更通知單。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。6.材料設(shè)備清單：要求：詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：此附件用于確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合要求。7.工程驗收報告：要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明工程已按約定完成。8.工程保修證書：要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：此附件用于明確工程保修責(zé)任。9.工程結(jié)算報告：要求：詳細(xì)列出工程實際發(fā)生的各項費用，包括材料費、人工費、機(jī)械費等。說明：此附件用于計算工程最終結(jié)算。10.其他相關(guān)文件：要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程變更通知單、會議紀(jì)要等。說明：此附件用于記錄工程實施過程中的各種事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤費、質(zhì)量賠償費等。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致乙方遭受工期延誤，甲方應(yīng)支付乙方工期延誤費。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付工程款或未履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付工程款，導(dǎo)致甲方施工中斷，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成工程損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償