2025年度住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)合同樣本匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)合同樣本匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：乙方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在2025年度向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，乙方同意為甲方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍及金額1.甲方在2025年度向住房公積金管理中心申請的住房公積金貸款，總額為人民幣__元。2.乙方同意為甲方上述貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__元。二、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還全部貸款本息之日止。2.如甲方在貸款期限內(nèi)提前全部或部分償還貸款，經(jīng)住房公積金管理中心確認后，本擔(dān)保合同相應(yīng)縮短擔(dān)保期限。三、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本擔(dān)保合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方在貸款期限內(nèi)未能按時償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.乙方在本擔(dān)保合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押擔(dān)保債權(quán)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方償還貸款，如甲方未能按時償還貸款本息，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時內(nèi)，向住房公積金管理中心償還甲方應(yīng)還貸款本息。四、違約責(zé)任1.如甲方在貸款期限內(nèi)未能按時償還貸款本息，乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰金等。2.如乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押擔(dān)保債權(quán)，甲方有權(quán)解除本擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（擔(dān)保人）簽字：_________________日期：____年__月__日附件：3.住房公積金貸款申請表4.住房公積金貸款合同5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)機構(gòu)。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，以及保障甲乙雙方的利益。（1）評估機構(gòu)對甲方房產(chǎn)進行價值評估。（2）律師事務(wù)所對合同進行法律審核。（3）會計師事務(wù)所對甲方財務(wù)狀況進行審計。（4）中介機構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請和合同簽訂。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確等原因?qū)е缕浞?wù)結(jié)果出現(xiàn)誤差，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失敗或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費用的五倍。2.第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容，確定其服務(wù)費用。（2）將服務(wù)費用乘以五，得出第三方責(zé)任限額。（3）如第三方因自身原因造成損失，賠償金額不超過責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，以便第三方完成其服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定時間完成服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確等原因?qū)е缕浞?wù)結(jié)果出現(xiàn)誤差，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定時間完成服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確等原因?qū)е缕浞?wù)結(jié)果出現(xiàn)誤差，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與住房公積金管理中心的劃分：（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因住房公積金管理中心的原因?qū)е缕浞?wù)結(jié)果出現(xiàn)誤差，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）住房公積金管理中心有權(quán)要求第三方按照約定時間完成服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。六、其他約定1.本合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同相沖突，以本合同為準(zhǔn)。4.本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.住房公積金貸款申請表要求：申請表內(nèi)容完整，填寫準(zhǔn)確，并由甲方簽字確認。4.住房公積金貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方評估報告要求：評估報告由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。6.第三方法律審核意見書要求：意見書由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。7.第三方審計報告要求：審計報告由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。8.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，服務(wù)范圍、費用、期限等條款清晰。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如還款計劃、還款證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時償還貸款本息。（2）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）第三方未按約定完成服務(wù)。（4）住房公積金管理中心未按約定辦理貸款手續(xù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰金等違約責(zé)任。（2）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。（4）住房公積金管理中心未按約定辦理貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方逾期還款，應(yīng)向住房公積金管理中心支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為__%。（2）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__%。（3）第三方未按約定完成評估報告，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）住房公積金管理