2025年度民宿經(jīng)營權轉讓客棧合同大全

2025年度民宿經(jīng)營權轉讓客棧合同大全本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的民宿經(jīng)營權，現(xiàn)甲方同意將其在_______（具體地址）的民宿經(jīng)營權轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓內容1.甲方將其在_______（具體地址）的民宿經(jīng)營權，包括但不限于房屋、土地、設施、設備等，全部轉讓給乙方。2.乙方在受讓后，享有該民宿的經(jīng)營權，包括但不限于客房出租、餐飲服務、休閑娛樂等。二、轉讓期限1.本合同轉讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、轉讓費用1.乙方應向甲方支付民宿經(jīng)營權轉讓費用，具體金額為_______元整。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。四、權利義務1.甲方保證所轉讓的民宿經(jīng)營權真實、合法、有效，不存在任何法律糾紛。2.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得民宿經(jīng)營權。3.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應保證民宿的設施、設備處于良好狀態(tài)，確?？腿税踩?.乙方應按時繳納相關稅費，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用。五、違約責任1.如甲方未按約定時間、地點交付民宿經(jīng)營權，應向乙方支付_______元違約金。2.如乙方未按約定支付轉讓費用，應向甲方支付_______元違約金。3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向_______（具體法院）提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成甲乙雙方達成民宿經(jīng)營權轉讓協(xié)議，提供專業(yè)服務。2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務。3.評估機構：對民宿的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)價值等進行評估。4.監(jiān)管機構：對民宿經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保符合相關法律法規(guī)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方在擔保期間，因自身原因導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的_______%。3.評估機構：評估機構在評估過程中，因自身原因導致評估結果失實，給甲乙雙方造成損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估費用的_______倍。4.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，監(jiān)管機構不承擔賠償責任。四、第三方權利義務1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進行談判，促成合同簽訂；（2）提供相關法律法規(guī)、市場行情等信息；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行義務。2.擔保方：（1）在合同履行期間，對甲乙雙方承擔連帶保證責任；（2）按照合同約定，履行擔保義務。3.評估機構：（1）按照約定的時間、地點和方法，對民宿進行評估；（2）提供真實、客觀、公正的評估報告。4.監(jiān)管機構：（1）依法對民宿經(jīng)營行為進行監(jiān)管；（2）對違反法律法規(guī)的行為進行查處。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方承擔相應責任，不涉及其他第三方。2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，第三方應承擔相應責任。六、第三方變更及退出1.如第三方在合同履行過程中，因自身原因需要變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、其他1.本合同附件中涉及第三方的內容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《民宿經(jīng)營權轉讓協(xié)議》：詳細記載甲乙雙方的權利義務、轉讓內容、轉讓期限、轉讓費用等事項。2.《民宿資產(chǎn)清單》：列明民宿的房屋、土地、設施、設備等資產(chǎn)情況，包括品牌、型號、數(shù)量、價值等。3.《房屋產(chǎn)權證明》：證明甲方對民宿房屋擁有合法產(chǎn)權的文件。4.《土地使用權證明》：證明甲方對民宿土地使用權擁有合法權利的文件。5.《設備清單及驗收報告》：列明民宿設施、設備的具體情況，并附有驗收報告。6.《稅務登記證明》：證明甲方已進行稅務登記的文件。7.《營業(yè)執(zhí)照》：證明甲方已取得營業(yè)執(zhí)照的文件。8.《消防安全檢查合格證明》：證明民宿符合消防安全要求的文件。9.《環(huán)境衛(wèi)生許可證》：證明民宿已取得環(huán)境衛(wèi)生許可證的文件。10.《第三方評估報告》：由評估機構出具的民宿經(jīng)營狀況、資產(chǎn)價值等評估報告。11.《補充協(xié)議》：雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。12.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)公證的復印件，并由甲方簽字或蓋章確認。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假記載。3.附件中的數(shù)據(jù)、圖表等信息應清晰可見，便于查閱。4.附件應在合同簽訂前提交給乙方，供乙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間、地點交付民宿經(jīng)營權的，甲方應向乙方支付_______元違約金。未保證民宿經(jīng)營權真實、合法、有效的，甲方應承擔相應的賠償責任。未按時繳納相關稅費的，甲方應承擔相應的滯納金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將民宿經(jīng)營權交付給乙方，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付轉讓費用的，乙方應向甲方支付_______元違約金。違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，乙方應承擔相應的法律責任。未按時繳納相關稅費的，乙方應承擔相應的滯納金。示例：乙方未在合同約定的期限內支付轉讓費用，乙方應向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：中介方未履行中介職責，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。擔保方未履行擔保義務，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任。評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，評估機構應承擔