2025年度建筑工程施工合同范本含履約保證金條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同范本含履約保證金條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于：1.甲方需在_______地點建設_______工程，工程名稱為_______，工程規(guī)模為_______，工程總投資為_______。2.乙方具備承擔本工程建設的資質(zhì)，愿意承擔本工程的施工任務。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程總投資：_______5.工程建設周期：_______6.工程質(zhì)量標準：_______二、工程承包范圍1.乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方負責工程所需材料、設備、施工機具的采購、租賃、運輸、安裝、調(diào)試等工作。3.乙方負責施工過程中的質(zhì)量、安全、文明施工等工作。4.乙方負責工程竣工后的保修工作。三、工程承包方式1.本工程采用施工總承包方式。2.乙方負責編制施工組織設計，報甲方審批。3.乙方應按照施工組織設計進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。四、工程進度及付款方式1.工程進度計劃：（1）開工日期：_______（2）竣工日期：_______（3）分階段進度：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）工程進度達到設計要求，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。五、工程質(zhì)量管理1.乙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、工程安全管理1.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。2.乙方應按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。3.甲方有權對施工安全進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程建設的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的款項，并承擔違約責任。2.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，甲方應支付違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：施工組織設計附件二：工程進度計劃附件三：工程合同變更單附件四：工程驗收報告附件五：工程質(zhì)量保修書附件六：工程安全文明施工措施附件七：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、金融機構、咨詢機構等。.2第三方介入的范疇（1）工程監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）工程設計：第三方設計單位提供工程設計服務，確保工程設計的合理性和可行性。（3）材料設備供應：第三方材料供應商或設備供應商提供所需的建筑材料或設備。（4）金融服務：第三方金融機構提供貸款、擔保等金融服務。（5）咨詢服務：第三方咨詢機構提供項目管理、技術支持、風險評估等咨詢服務。二、第三方責任限額.3第三方責任界定第三方在履行本合同時，其責任應限于其提供的具體服務范圍內(nèi)。甲方和乙方應對第三方在履行合同過程中的行為承擔連帶責任，除非第三方能夠證明其行為屬于不可抗力或甲方和乙方的故意或重大過失。.4責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。（2）第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的_______%。（3）第三方因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應共同承擔損失，第三方不承擔賠償責任。三、第三方介入的額外條款及說明.5第三方選擇與確認（1）甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。（2）第三方選擇后，甲方和乙方應將第三方信息通知對方，并取得對方的書面確認。.6第三方服務費用（1）第三方服務費用由甲方和乙方按照各自的責任分擔。（2）第三方服務費用應在服務合同中明確約定，并在服務完成后支付。.7第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通（1）甲方和乙方應指定專人負責與第三方進行協(xié)調(diào)與溝通。（2）甲方和乙方應確保第三方及時了解工程進展情況，并協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。.8第三方介入的變更管理（1）如因第三方原因導致工程進度或質(zhì)量發(fā)生變化，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。（2）如需對第三方服務進行調(diào)整，甲方和乙方應書面通知第三方，并取得對方的同意。四、第三方與其他各方的劃分說明.9甲方與第三方（1）甲方與第三方之間應簽訂明確的服務合同，明確雙方的權利和義務。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務符合合同要求。.10乙方與第三方（1）乙方應按照本合同和第三方服務合同的要求，配合第三方完成相關工作。（2）乙方應確保第三方在施工現(xiàn)場的安全，并配合第三方進行施工管理。.11第三方與甲方、乙方（1）第三方應與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。五、違約責任.12第三方違約（1）如第三方違反服務合同，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。（2）如第三方違約導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償。.13甲方、乙方違約（1）如甲方或乙方違反本合同，應承擔相應的違約責任。（2）如甲方或乙方違約導致第三方損失，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決.14爭議解決方式（1）甲方和乙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定.15本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.16本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、資源需求計劃等，由乙方編制并經(jīng)甲方審批。附件說明：施工組織設計是指導乙方進行施工的重要文件，甲方需在施工前對施工組織設計進行審核，確保施工方案的合理性和可行性。.2附件二：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應詳細列出各階段的施工內(nèi)容、起止時間、關鍵節(jié)點等，由乙方編制并經(jīng)甲方審批。附件說明：工程進度計劃是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，甲方需定期對進度計劃進行審核，確保工程按計劃推進。.3附件三：工程合同變更單詳細要求：工程合同變更單應詳細記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更后的合同總價等，由甲乙雙方共同填寫。附件說明：工程合同變更單是變更合同內(nèi)容的正式文件，任何合同變更均需通過此單據(jù)進行記錄和確認。.4附件四：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程概況、驗收時間、驗收結果、驗收意見等，由乙方編制并經(jīng)甲方驗收。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，驗收合格后，甲方需在驗收報告上簽字確認。.5附件五：工程質(zhì)量保修書詳細要求：工程質(zhì)量保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，由乙方編制。附件說明：工程質(zhì)量保修書是乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的承諾，甲方需在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。.6附件六：工程安全文明施工措施詳細要求：工程安全文明施工措施應包括安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護措施等，由乙方編制。附件說明：工程安全文明施工措施是確保施工安全、文明、環(huán)保的重要文件，甲方需對施工措施進行監(jiān)督。.7附件七：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于設計變更通知、材料設備采購合同、勞務分包合同等。附件說明：其他相關文件是本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的各類文件，甲乙雙方應妥善保存，以備查驗。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程建設的，構成違約。（2）甲方未按合同約定支付工程款的，構成違約。（3）第三方違反服務合同，造成甲方或乙方損失的，構成違約。（4）甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失的，構成違約。.9責任認定標準（1）乙方未按合同約定完成工程建設的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。（2）甲方未按合同約定支付工程款的，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）第三方違反服務合同，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。（4）甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。.10示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，甲方有權