2025年度房地產(chǎn)廣告位租賃及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)廣告位租賃及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的廣告位，乙方有意租賃該廣告位用于2025年度的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________________的廣告位出租給乙方使用。1.2廣告位面積：____________________________平方米。1.3廣告位位置：____________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________________作為違約金。四、廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，在廣告位上發(fā)布與房地產(chǎn)相關(guān)的廣告。4.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.4甲方對(duì)廣告內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任。五、廣告位維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)保持廣告位的整潔、美觀，不得擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用廣告位過(guò)程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3乙方發(fā)布虛假?gòu)V告的，甲方有權(quán)要求乙方立即撤除廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及任何其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。9.1.2第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動(dòng)或提供某些服務(wù)。9.2第三方介入范圍（1）廣告位租賃的中介服務(wù)；（2）廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布；（3）廣告位的維護(hù)與管理；（4）合同履行的擔(dān)保；（5）合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____________________________元；（2）擔(dān)保公司：____________________________元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________________元；（4）律師事務(wù)所：____________________________元；（5）其他第三方：____________________________元。9.3.2若第三方因履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定獲取必要的信息；（3）根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的配合；（4）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）保證所提供的服務(wù)或活動(dòng)符合甲方和乙方的需求；（4）對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方在介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供服務(wù)時(shí)，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。9.5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬；（3）第三方與甲方、乙方以外的其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的合同約定。9.6第三方變更9.6.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方。9.6.2替代的第三方應(yīng)具備與本合同約定相同的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.7第三方退出9.7.1第三方在介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同。9.7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于解除合同、終止服務(wù)、退還費(fèi)用等。9.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.8.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.8.2若合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方按比例共同承擔(dān)。9.9第三方介入合同的終止9.9.1本合同約定的第三方介入活動(dòng)或服務(wù)完成后，第三方介入合同即告終止。9.9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付剩余費(fèi)用、解除合同、終止服務(wù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃合同：詳細(xì)列明廣告位的位置、面積、租金、租賃期限等信息。2.廣告內(nèi)容審批表：包括廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)稿、文案、圖片等，需甲方審批。3.廣告發(fā)布計(jì)劃表：包括廣告發(fā)布的日期、時(shí)間段、媒體渠道等信息。4.廣告費(fèi)用支付憑證：包括租金支付憑證、廣告制作費(fèi)用支付憑證等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。7.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對(duì)廣告內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。8.廣告效果評(píng)估報(bào)告：包括廣告投放后的效果評(píng)估數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等。9.合同履行情況報(bào)告：包括廣告發(fā)布情況、租金支付情況等。10.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。（2）乙方發(fā)布虛假?gòu)V告：乙方應(yīng)立即撤除廣告，并賠償由此產(chǎn)生的損失。（3）甲方未按時(shí)提供廣告位：甲方應(yīng)賠償乙方因廣告位未提供而產(chǎn)生的損失。（4）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)違約行為及損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違約金及賠償金的計(jì)算：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，按實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的逾期租金，并按合同約定的比例支付違約金。（2）若乙方發(fā)布虛假?gòu)V告，應(yīng)立即撤除廣告，并賠償由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。（3）若甲方未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)賠償乙方因廣告位未提供而產(chǎn)生的損失，包括但不限于廣告發(fā)布費(fèi)用、廣告效果損失等。（4）若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：_