2025年度文化藝術中心裝修開發(fā)商合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化藝術中心裝修開發(fā)商合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（裝修開發(fā)商）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（文化藝術中心管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方具備文化藝術中心裝修的相關資質和條件，乙方希望委托甲方對文化藝術中心進行裝修，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商達成如下協議：一、裝修內容1.1甲方應按照乙方提供的設計圖紙和裝修要求，對文化藝術中心進行裝修。1.2裝修內容包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、吊頂裝修、門窗裝修、電氣設施安裝、照明設施安裝、通風設施安裝、消防設施安裝、智能化系統(tǒng)安裝等。二、裝修工期2.1本裝修工程的工期為____年____月____日至____年____月____日，具體工期以雙方確認的開工日期為準。2.2甲方應確保按期完成裝修工程，如因甲方原因導致工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付____元的違約金。三、工程款項3.1乙方應按下列付款方式向甲方支付工程款項：（1）開工前支付_____%作為預付款；（2）主體工程完成后支付_____%；（3）安裝工程完成后支付_____%；（4）工程驗收合格后支付_____%；（5）保修期滿后支付_____%。四、工程質量要求4.1甲方應確保裝修工程的質量達到國家標準及乙方要求。4.2裝修材料應選用合格產品，并有生產廠家出具的產品質量合格證。4.3裝修過程中，如發(fā)現質量問題，甲方應立即進行整改，直至符合質量要求。五、工程驗收5.1裝修工程完成后，乙方應組織相關人員進行驗收。5.2驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證明。5.3如驗收不合格，甲方應負責整改，直至符合要求。六、保修責任6.1甲方應承擔裝修工程的保修責任，保修期限為____年。6.2在保修期內，如因工程質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。七、保密條款7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至人民法院訴訟解決。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（裝修開發(fā)商）：____________________乙方（文化藝術中心管理方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與文化藝術中心裝修項目的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢服務機構等。二、第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在履行本合同時，如因專業(yè)需求或特殊情況，需引入第三方參與項目，以提高項目效率、確保項目質量或解決特定問題。三、第三方責任限額（1）第三方責任范圍：明確第三方在項目中的具體職責和責任范圍；（2）第三方責任限額：根據第三方責任范圍，設定第三方在項目中的責任限額，包括但不限于經濟損失、工期延誤等；（3）第三方責任賠償：如第三方在履行職責過程中造成損失，應按照協議約定承擔相應賠償責任。四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：（1）甲方責任：甲方應確保第三方具備履行職責的能力，并對第三方在項目中的行為承擔連帶責任；（2）乙方責任：乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責，并對第三方在項目中的行為承擔連帶責任；（3）第三方責任：第三方應按照協議約定履行職責，對其在項目中的行為承擔直接責任。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在引入第三方前，應充分溝通，確定第三方介入的必要性、責任范圍和責任限額；5.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；5.3甲方和乙方應將第三方協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方、乙方和第三方應共同協商，并簽訂書面變更協議；6.2變更協議應明確變更內容、變更原因、變更后的權利義務等。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同和第三方協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至人民法院訴訟解決。八、第三方介入后的合同終止（1）合同履行完畢：甲方、乙方和第三方應按照協議約定結算款項，并辦理合同終止手續(xù)；（2）一方違約：違約方應承擔違約責任，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失；（3）不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，甲方、乙方和第三方應協商解決，如無法解決，可解除合同。九、其他9.1本合同第三部分修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；9.2本合同第三部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（裝修開發(fā)商）：____________________乙方（文化藝術中心管理方）：____________________第三方（）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙及說明詳細要求：提供詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，并附有必要的文字說明。附件說明：設計圖紙是裝修施工的依據，應清晰、準確，確保施工順利進行。2.裝修材料清單及質量合格證明詳細要求：列出所有裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數量、品牌及供應商信息，并附有材料的質量合格證明。附件說明：材料清單和質量合格證明是確保裝修質量的重要依據。3.施工進度計劃表詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各個施工階段的開始和結束時間，以及各階段的施工內容。附件說明：施工進度計劃表有助于甲乙雙方掌握裝修工程的進展情況，確保按時完成裝修。4.施工現場管理制度詳細要求：制定施工現場管理制度，包括施工人員管理、安全措施、環(huán)保要求等。附件說明：施工現場管理制度是確保施工現場安全、有序的重要措施。5.工程驗收報告詳細要求：工程驗收完成后，由第三方驗收機構出具驗收報告，明確工程是否合格。附件說明：工程驗收報告是確認工程質量的權威文件。6.保修承諾書詳細要求：甲方應向乙方提供保修承諾書，明確保修期限、保修范圍和保修責任。附件說明：保修承諾書是乙方在保修期內維護自身權益的重要依據。7.第三方協議詳細要求：甲方和乙方在引入第三方時，應簽訂第三方協議，明確各方的權利、義務和責任。附件說明：第三方協議是確保第三方履行職責、承擔責任的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付工程款項；b)裝修質量不符合約定；c)未按時完成裝修工程；d)未經乙方同意擅自變更裝修方案；乙方違約：a)未按時支付工程款項；b)裝修質量不符合約定；c)未按時完成裝修工程；d)未經甲方同意擅自變更裝修方案；第三方違約：a)未按時完成工作；b)工作質量不符合約定；c)未經甲方和乙方同意擅自變更工作內容。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；b)裝修質量不符合約定，應承擔相應的修復費用；c)未按時完成裝修工程，每延誤一日，應向乙方支付____元的違約金；d)未經乙方同意擅自變更裝修方案，應承擔由此產生的損失。乙方違約責任：a)未按時支付工程款項，應向甲方支付____%的違約金；b)裝修質量不符合約定，應承擔相應的修復費用；c)未按時完成裝修工程，每延誤一日，應向甲方支付____元的違約金；d)未經甲方同意擅自變更裝修方案，應承擔由此產生的損失。第三方違約責任：a)未按時完成工作，應向甲方和乙方支付____%的違約金；b)工作質量不符合約定，應承擔相應的修復費用；c)未經甲方和乙方同意擅自變更工作內容，應承擔由此產生的損失。示例說明：甲方未按時支付工程款項，逾期10天，應向乙方支付10%的違約金，即工程總價的10%。乙方在裝修過程中發(fā)現，甲方使用的裝修材料不符合約定標準，乙方有權要