2025年度城市歷史文化遺跡保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市歷史文化遺跡保護(hù)與開(kāi)發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保護(hù)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（開(kāi)發(fā)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________二、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍：本合同約定的項(xiàng)目范圍為_(kāi)___________________。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）遺跡保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)遺跡進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)，包括但不限于____________________。（2）遺跡開(kāi)發(fā)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)遺跡進(jìn)行開(kāi)發(fā)，包括但不限于____________________。（3）配套設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)____________________等配套設(shè)施。三、項(xiàng)目投資及資金來(lái)源1.項(xiàng)目總投資：____________________元。2.資金來(lái)源：____________________。四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____________________。2.項(xiàng)目竣工時(shí)間：____________________。五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目費(fèi)用：包括但不限于____________________。2.支付方式：（1）乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，向甲方支付____________________元；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按進(jìn)度向甲方支付____________________；（3）項(xiàng)目竣工后，乙方向甲方支付____________________。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；（3）對(duì)項(xiàng)目竣工后的成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需的土地、房屋等資源；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)進(jìn)行回復(fù)；（3）項(xiàng)目竣工后，享有項(xiàng)目成果的收益權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保遺跡的保護(hù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資源的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；（2）未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；（2）未按質(zhì)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在項(xiàng)目洽談、合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為促進(jìn)雙方達(dá)成一致，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、投資估算等評(píng)估工作。6.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、法律咨詢(xún)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：____________________元；（2）監(jiān)理方：____________________元；（3）設(shè)計(jì)方：____________________元；（4）施工方：____________________元；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________元；（6）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：____________________元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作，對(duì)因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）施工方：負(fù)責(zé)施工工作，對(duì)因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)評(píng)估工作，對(duì)因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（6）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供咨詢(xún)服務(wù)，對(duì)因咨詢(xún)失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）設(shè)計(jì)方：有權(quán)獲得約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）施工方：有權(quán)獲得約定的施工費(fèi)用；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的評(píng)估費(fèi)用；（6）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得約定的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并征得對(duì)方同意。2.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并征得對(duì)方同意。2.更換第三方后，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，圖紙應(yīng)清晰、完整，由設(shè)計(jì)方提供。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施等內(nèi)容，由施工方提供。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等，由監(jiān)理方與甲方簽訂。5.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款進(jìn)度表應(yīng)列明各階段付款金額、付款時(shí)間、付款條件等，由雙方共同制定。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、使用效果等內(nèi)容，由驗(yàn)收委員會(huì)出具。7.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記載項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、變更后的方案及審批意見(jiàn)等。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容，由乙方定期提交。9.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)際完成情況、實(shí)際支出、變更情況等內(nèi)容，由雙方共同審核。10.項(xiàng)目檔案詳細(xì)要求和說(shuō)明：檔案應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的所有文件、資料、圖紙等，由乙方整理歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資源的，如土地、房屋等；未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；未提供必要支持；違反合同約定的付款時(shí)間。乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目；未按質(zhì)完成項(xiàng)目；損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；違反合同約定的付款條件。第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供資源：向乙方支付____________________元違約金；未協(xié)助辦理手續(xù)：向乙方支付____________________元違約金；未提供支持：向乙方支付____________________元違約金；違反付款時(shí)間：向乙方支付____________________元違約金。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成項(xiàng)目：向甲方支付____________________元違約金；未按質(zhì)完成項(xiàng)目：向甲方支付____________________元違約金；損害合法權(quán)益：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反付款條件：向甲方支付____________________元違約金。第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)：向受損方支付____________________元違約金；導(dǎo)致?lián)p失：根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，乙方要求甲方支付違約金___________